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一二線城市房價上漲租金下跌 房地產(chǎn)泡沫風險在增加
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-5-28 9:15:35
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[提要]按一般的分析邏輯,租金下跌房價上漲,表明房地產(chǎn)泡沫風險在增加。但市場風險是否可控,還要看2020年下半年的房價和租金走勢。

  房訊網(wǎng)訊 5月27日,中國社科院緯房大數(shù)據(jù)發(fā)布的4月緯房綜合指數(shù)顯示,4月份全國核心城市(主要為一二線城市)二手房成交量與價格快速回升,租金較快下降。而三四線城市房價總體下跌。

  反映全國24個核心城市房價總體變化的緯房核心指數(shù)顯示,4月份核心城市綜合房價已經(jīng)高于2019年全年最高房價,但仍要低于2018年中的房價水平。

  與此同時,住房租金較快下降。反映全國22個核心城市住房租金總體變化的緯房租金核心指數(shù)顯示,核心城市近2個月住房租金出現(xiàn)較快下降,與房價走勢形成背離。

  中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華認為,按一般的分析邏輯,租金下跌房價上漲,表明房地產(chǎn)泡沫風險在增加。但市場風險是否可控,還要看2020年下半年的房價和租金走勢。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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