二次選房仍有剩余后,平谷區(qū)調(diào)整了三個共有產(chǎn)權房的銷售方式。記者昨天從平谷區(qū)住建委獲悉,針對棠韻家園、觀嶺家園、梧桐淺山嘉園三個共有產(chǎn)權房項目剩余的1465套房源,不再單獨發(fā)布銷售公告,而是改為動態(tài)申購,且允許城六區(qū)家庭申購。
據(jù)了解,棠韻家園、觀嶺家園和梧桐淺山嘉園是2018年和2019年入市的共有產(chǎn)權房項目,此前已進行過兩次選房,但仍有剩余房源。截至2020年5月11日,棠韻家園項目剩余房源73套,有二居室10套、三居室63套,銷售均價14500元/平方米;觀嶺家園項目剩余房源241套,有二居室120套、三居室121套,銷售均價15500元/平方米;梧桐淺山嘉園項目剩余可售房源1151套,有兩居室975套,三居室176套,銷售均價15000元/平方米。
平谷區(qū)住建委在公告中表示,為了方便購房家庭申請、高效推進項目銷售工作,平谷區(qū)對三個項目剩余的1465套房源進行銷售方式的調(diào)整,不再單獨發(fā)布房源銷售公告,而是改為周期性銷售,將房源銷售時間及銷售形式一次性公告公示,每月定時申購,動態(tài)監(jiān)管。
據(jù)了解,每月11日到13日,將開放共有產(chǎn)權住房申購端口3天,符合申購條件的家庭可在項目售樓處線下登記購買意向,由開發(fā)商分別將有意向購買家庭的信息輸入系統(tǒng),申購登記的時間順序即為選房順序。申購家庭申請后,相關部門按照《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》的相關規(guī)定審核申購家庭購房資格并出具審核結果,審核結果在售樓處公示并由開發(fā)商通知到每戶申請家庭。資格通過的家庭,可按照申購登記時間的先后順序進行選房。每次選房后,開發(fā)商將選房結果在售樓處公示,動態(tài)更新,直至房源售完為止。換句話說,申購家庭不用再通過網(wǎng)絡申購,可以直接去項目現(xiàn)場登記,根據(jù)登記時間“先到先得”。
公告同時明確,擴大三個項目剩余房源的配售對象。除了在平谷區(qū)工作的平谷區(qū)戶籍的無房家庭、在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和在平谷區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭可以繼續(xù)申購外,屬于東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山六區(qū)戶籍及非京籍,且符合本市共有產(chǎn)權住房條件的無房家庭,也納入此次1465套房源的配售范圍,目的是促進中心城區(qū)功能有序疏解。
從2017年至今,北京共有產(chǎn)權房入市房源數(shù)量已超過6萬套。記者了解到,此前,為促進職住平衡,共有產(chǎn)權房的配售突出以區(qū)為主進行分配,優(yōu)先供應本區(qū)戶籍和本區(qū)就業(yè)人員的原則,原則上不允許跨區(qū)選房。像平谷區(qū)這樣,動態(tài)申購、城六區(qū)也可購買的情況,尚屬首次。也有申購家庭提出,希望更多的區(qū)能夠放開申購,允許跨區(qū)選房。
來源:北京日報
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