58同城、安居客29日發(fā)布2020年《4月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,4月份中國房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖明顯,全國找房熱度環(huán)比上漲10.9%,其中武漢新房找房熱度居前,環(huán)比上漲三成。
分各線城市看,4月份一線城市找房熱度環(huán)比上漲9.0%,二線城市找房熱度環(huán)比上漲12.0%,三四線城市找房熱度環(huán)比上漲10.5%。在一線城市中,深圳找房熱度環(huán)比上漲21.8%,漲幅最高。
當(dāng)月,全國各重點(diǎn)城市中,宜昌、武漢找房熱度環(huán)比上漲32.1%和30.0%,名列找房活躍城市排行前列,其它城市為烏魯木齊、深圳、銀川和昆山。來電量和主動(dòng)在線微聊用戶數(shù)也印證這一情況。從4月份用戶來電增長情況來看,武漢以160.3%環(huán)比漲幅排名第一。當(dāng)月,全國主動(dòng)微聊用戶環(huán)比上漲2.9%,其中武漢以環(huán)比漲幅42.5%位列第一。
從當(dāng)月房價(jià)來看,4月份,67個(gè)受監(jiān)測(cè)城市新房在線均價(jià)為每平方米16605元(人民幣,下同),環(huán)比下跌0.37%。其中,深圳新房在線均價(jià)為每平方米52067元,北京、上海新房在線均價(jià)分別為每平方米49786元和48388元。
新一線城市中,杭州新房在線均價(jià)為每平方米30817元,超過廣州的每平方米28978元。4月份,城市新房在線均價(jià)環(huán)比漲幅前五位的城市分別為南寧、珠海、沈陽、三亞和汕頭,其中南寧環(huán)比增幅最高達(dá)到4.2%,其次為珠海環(huán)比漲3.8%。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出,“房住不炒”依然是2020年樓市調(diào)控的主基調(diào),官方進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了樓市穩(wěn)定的重要性。值得關(guān)注的是,樓市回暖的速度的確在加快,一線城市中滬深兩地出現(xiàn)了部分項(xiàng)目熱銷;土地市場(chǎng)上,包括廈門在內(nèi)的部分城市也拍出高價(jià)地塊。但總體來看,個(gè)別城市部分項(xiàng)目熱銷以及部分地塊受熱捧,并沒有改變樓市整體穩(wěn)定的節(jié)奏。
來源:中國新聞網(wǎng)
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