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廣州寫字樓租賃需求疲軟 整體空置率7.0%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-1-13 9:57:10
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[提要]2019年廣州全市甲級辦公樓市場新增供應(yīng)約為34萬平方米,與2018年相比有所上升,新竣工項(xiàng)目分別分布在珠江新城、廣州國際金融城以及琶洲。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行報告,2019年廣州全市甲級辦公樓市場新增供應(yīng)約為34萬平方米,與2018年相比有所上升,新竣工項(xiàng)目分別分布在珠江新城、廣州國際金融城以及琶洲。

  截至第四季度末,全市整體空置率為7.0%,與2018年年底水平相約,空置率維持低位主要得益于琶洲近兩年內(nèi)落成項(xiàng)目的出租率在2019年顯著提升。

  報告顯示,甲級辦公樓市場租賃需求相對疲軟,自第二季度開始轉(zhuǎn)弱。不過全年凈吸納量仍達(dá)30萬平方米,相比2018年下降不多,這主要還是得益于琶洲片區(qū)租金較低,能夠吸引不少承租能力一般的企業(yè)往該片區(qū)升級與擴(kuò)張,因此琶洲全年都維持著較高的租賃活躍度,貢獻(xiàn)了全市約45%的凈吸納量。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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