周邊商業(yè)：嘉茂購(gòu)物中心、華堂商場(chǎng)、華聯(lián)商場(chǎng)等；

周邊醫(yī)院：醫(yī)院：人民醫(yī)院、西直門(mén)醫(yī)院、阜外醫(yī)院、北京大學(xué)第一醫(yī)院，積水潭醫(yī)院等；

周邊學(xué)校：中小學(xué)：北師大附中、西城外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、七十七中、北交大附中、理工附中、北師大附小、北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、展覽路第一小學(xué)；

大學(xué)：北京交通大學(xué)、北京師范大學(xué)、北京郵電大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)、北京中華會(huì)函授大學(xué)、北京電力�？茖W(xué)校、西城經(jīng)濟(jì)科學(xué)大學(xué)、北京老年電視大學(xué)、北京廣播電視大學(xué)；

郵局：西直門(mén)郵局；

銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、招商銀行；

餐廳：無(wú)名居、沸騰魚(yú)鄉(xiāng)、東來(lái)順、湘臨天下、必勝客、肯德基、德寶飯店；

休閑娛樂(lè)設(shè)施：北展劇場(chǎng)、海洋館、動(dòng)物園，同一首歌KTV、寶迪沃健身、海帆酒吧

　　原華堂商場(chǎng)地處北京市西城區(qū)。位于西直門(mén)外大街與展覽路大街交匯處東南角，距西二環(huán)主干道800米。地理位置比較優(yōu)越。

　　項(xiàng)目周邊共有地鐵線路3條（地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、13號(hào)線），及20條公交線路�？�。

　　原西直門(mén)華堂商場(chǎng)地處西城區(qū)傳統(tǒng)居住區(qū)域，人口眾多。半徑一公里范圍內(nèi)人口為36824人，半徑三公里范圍內(nèi)近65萬(wàn)人。

　　原華堂商場(chǎng)定位于區(qū)域性購(gòu)物中心，以滿足周邊居民日常生活需求為主，部分旅游人群為輔。

　　消費(fèi)客群定位：

　　項(xiàng)目周邊居民和部分旅游人群

　　目標(biāo)市場(chǎng)：

　　寫(xiě)字樓：選址在西直門(mén)商務(wù)區(qū)域及金融街周邊區(qū)域辦公的有實(shí)力內(nèi)資企業(yè)或金融公司及其附屬、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。

　　商場(chǎng)：在西直門(mén)外大街商圈范圍內(nèi)，針對(duì)區(qū)域內(nèi)大眾消費(fèi)人群。

　　華堂商場(chǎng)總體建筑面積：52095平米，其中寫(xiě)字樓：6984平米，商業(yè)區(qū)域：31033平米，停車(chē)場(chǎng)及自用：21062平米。目前的可出租面積為商業(yè)：31033平米，寫(xiě)字樓：6984平米，而本次擬針對(duì)B1-5F，原華堂商場(chǎng)3.1萬(wàn)平方米物業(yè)整體招租。

　　【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

　　地理位置優(yōu)越，交通便利，兼顧IT(中關(guān)村)、金融(金融街)、展示(北京展覽館)、批發(fā)(動(dòng)批)三地優(yōu)勢(shì)；

　　面對(duì)金融街和中關(guān)村兩大功能商圈的高密度、高素質(zhì)、高凈值客戶群體；

　　項(xiàng)目緊鄰二環(huán)路及西外大街，展示面充分；

　　地區(qū)配套完善，商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療資源充足；

　　物業(yè)管理成本具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；

　　【拓展空間】

　　知名電子商務(wù)公司的展示中心、客戶中心、產(chǎn)品發(fā)布中心、

　　知名的醫(yī)院的孕產(chǎn)常規(guī)檢查中心、美容美體中心；

　　黃金珠寶玉石批發(fā)中心；

　　原動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)頂級(jí)商戶批發(fā)、展示、結(jié)算中心；