- 所在城區(qū)：
- 北京市 通州區(qū)
- 所屬商圈：
- 其它及周邊
- 租售形式：
- 出租
- 付款方式：
- 聯(lián)系人：
- 聯(lián)系電話：
- 物業(yè)評級：
- 乙級
- 銷售許可證：
- X京房權證通字第1017196號
- 開盤時間：
- 2011-03
- 交房時間：
- 2012-12
- 基本租期：
- 1年
- 使用率：
- 總層數：
- 標準層高：
- 總建筑面積：
- 1000000平方米
- 占地面積：
- 865800平方米
- 標準層面積：
- 3300平方米
- 開間面積：
- 1000-3000平方米
- 開發(fā)商：
- 北京聯(lián)東投資（集團）有限公司
- 物業(yè)管理：
- 北京聯(lián)東國際物業(yè)管理有限公司
- 物業(yè)費：
- 車位費：
- 小車150元/輛/月，大車180元/輛/月
- 車位數量：
- 1576個
- 電梯：
- 空調：
- 保安消防：
- 通訊設施：
- 裝修標準：
- 公共部分精裝修
- 配套設施：
-
園區(qū)內部配套：
配有高品質員工食堂、宿舍樓和公寓樓，園內設有籃球場、羽毛球、乒乓球館等設施。綜合配套園還設有商務中心，提供企業(yè)大型會議、培訓場所服務，并配有銀行、律師事務所、郵局、工商稅務等機構。另有臨街獨棟商業(yè)樓1萬平米，將引入著名餐飲娛樂品牌。
周邊配套：
商場：沃爾瑪山姆會員店、百尚生活廣場、蘇寧電器、百安居建材超市、法國迪卡農體育用品超市、華潤超市、美廉美超市、小白羊超市等
學校：亦莊小學、中芯國際小學、通州區(qū)第一實驗中學、亦莊中學、BDA實驗學校、北京小學分校、美格幼兒園、二十一世紀實驗幼兒園開發(fā)區(qū)實驗學校
醫(yī)院：同仁醫(yī)院南院、亦莊醫(yī)院、通州第二醫(yī)院、首都醫(yī)科大學大興醫(yī)院、大興婦幼保健亦莊分院等
銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、交通銀行、中信實業(yè)銀行、北京農商銀行等
飲食：麥當勞、肯德基、青年餐廳、魚頭王酒家、東坡眉州酒樓、清江人家酒樓、青石屋日本料理等。
休閑娛樂：正運通酒店、星美國際影城、博大娛樂中心、浪騰俱樂部游泳培訓、青鳥瑜珈、三力酷動健身中心、鴻禧長新國際高爾夫俱樂部、格林小鎮(zhèn)會所網球場、樣本網球場、室內游泳館、博達國際交流中心游泳館、錦江富苑酒店游泳館等
其它：馬駒橋郵政儲蓄所
- 詳細信息：
-
聯(lián)東U谷金橋產業(yè)園位于亦莊核心金橋科技產業(yè)基地內，以1300畝恢弘手筆布局總部商務園、研發(fā)科技園、生產制造園、綜合配套園、企業(yè)定制園五大產業(yè)園區(qū)，是聯(lián)東U谷產業(yè)綜合體中的旗艦產業(yè)園區(qū)。
北京亦莊是國際級產業(yè)聚集區(qū)，近百家世界500強企業(yè)鎮(zhèn)守之地，掌握中國全方位經濟命脈。聯(lián)東U谷獨棟總部以絕版之姿，立于總部投資的首選位置�，F已簽約企業(yè)460余家，吸引包括多家世界500強企業(yè)在內的眾多知名企業(yè)入住，成為北京，乃至全國首屈一指的超大產業(yè)集群，帶動了整個區(qū)域經濟的崛起，形成了新經濟增長的產業(yè)引擎。全部入駐后預計產值將達200億，年稅收可達15億元，解決4萬人就業(yè)。
總部商務園
建筑面積24萬平米，為企業(yè)總部量身定制生態(tài)型、低密度的獨棟企業(yè)花園。
研發(fā)科技園
建筑面積15.7萬平米，滿足企業(yè)研發(fā)、中試生產、辦公、商業(yè)等需求，打造生態(tài)型智創(chuàng)空間。
生產制造園
近50萬平米建筑面積，為生產制造型企業(yè)提供標準通用廠房。
綜合配套園
占地約3萬平米，為企業(yè)員工配有高品質員工食堂、宿舍樓和公寓樓，園內設有籃球場、羽毛球、乒乓球館等設施。
企業(yè)定制園
為企業(yè)提供個性化定制廠房。
目前，聯(lián)東U谷金橋產業(yè)園除總部商務園外，其它各大園區(qū)已全部建成入住。
在售的總部商務園的四期產品，是企業(yè)總部獨棟升級之作，1000——3000平米多重體量獨棟空間，總建筑面積7萬平米，整體秉承“圍合-半圍合-開敞”的空間序列排布，獨具匠心的“十”字軸線將景觀與建筑連接，縱軸貫穿南北入口，現代都市景觀帶；橫軸貫穿東西，與大園區(qū)主景觀相連，形成800米景觀長廊，最大限度發(fā)揮景觀功能。
源于對企業(yè)未來辦公需求的深刻洞察，聯(lián)東U谷總部商務園四期將每一個空間細節(jié)都放大處理，以前瞻理念還原建筑商務職能，制定商務空間的全新法則。
1.下沉庭院
庭院入戶形象空間，是企業(yè)員工共享的綠化“客廳”。下沉庭院憑借其與建筑的高度和諧，將陽光和新鮮空氣引入庭院入戶層，給空間帶來更加豐富的視覺和使用可能。
2.雙首層（雙入戶大堂）
首層4.2米挑高入戶大堂，直面園區(qū)環(huán)路，為企業(yè)造訪者提供尊崇儀式感；下沉庭院自然入戶，為企業(yè)總部創(chuàng)造綠色體驗式入戶形象，雙大堂分流入戶，彰顯多重企業(yè)形象。
3.雙LOGO展示面
充分利用沿街優(yōu)勢，設置入戶大堂雙LOGO形象展示面，增強企業(yè)展示效果，給入駐企業(yè)提供充分展示企業(yè)形象與空間，讓總部形象力更勝一籌。
4.多層局部挑空
聯(lián)東U谷總部商務園四期為企業(yè)精細設計內部空間，每棟在不同樓層均有不等面積挑空，更有頂層LOFT辦公空間設計，企業(yè)可按需求靈活利用，獨享卓然不群的空間尺度。
5.屋頂花園
與企業(yè)頂層loft空間相結合，屋頂花園是辦公室里名副其實的“休憩氧吧”，于此小憩暢談、頭腦風暴、露天會議，盡情體驗辦公室里的花園營造的企業(yè)人性化空間。
6.超值附加空間
辦公空間靈動組合以實現使用率最大化，是企業(yè)對空間使用的基本要求，聯(lián)東U谷總部商務園四期將下沉庭院、多層局部挑空、屋頂花園等更多附加空間回饋業(yè)主，最大化升級空間價值。
項目地處亦莊馬駒橋核心——金橋科技產業(yè)基地內，距馬駒橋2號橋800米。位于京津唐高速馬駒橋出口與北京六環(huán)交接位置，距CBD中心區(qū)18公里，北京火車站22公里，北京首都機場30公里，天津港1小時車程。
聯(lián)東U谷坐守亦莊新城核心，公路、城鐵、鐵路、航空、水運等多種交通，組成的立體交通網絡
一條城際：京津城際高鐵
兩大物流中心：北京國際物流中心，空港物流中心
三大機場：首都國際機場、首都第二機場（規(guī)劃中）、天津機場
三大港口：天津新港，京唐港，曹妃甸港
三條高速：京滬高速、京津高速、京臺高速
四條地鐵：亦莊線，輕軌M12線（規(guī)劃中）、L5線（規(guī)劃中）、地鐵S6線（規(guī)劃中）
聯(lián)東集團（LIAN DO），1991年創(chuàng)立于唐山，2003年開創(chuàng)產業(yè)地產先河，經過二十年的市場歷練，現已成為集建筑模板、產業(yè)地產和投資業(yè)務為一體的集團化公司。
聯(lián)東U谷，作為中國產業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商，專注產業(yè)運營服務，助推區(qū)域經濟發(fā)展，現已形成聯(lián)東U谷的品牌和模式，率先進行產業(yè)地產專業(yè)化和體系化運作，進行全國化戰(zhàn)略布局，致力于為城市打造新的產業(yè)升級平臺和經濟活力引擎。
圍繞著“產業(yè)微笑曲線”構建價值鏈一體化平臺，通過總部商務、科技研發(fā)、生產制造及配套服務的產品開發(fā)與建設，實現第二、三產業(yè)的匹配和互動，形成業(yè)態(tài)聚合、功能聚合和資源聚合，迸發(fā)出規(guī)模和集聚效應，提升產業(yè)和區(qū)域的價值。
聯(lián)東U谷 金橋產業(yè)園外觀圖
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