物業(yè)類型

寫字樓, 產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

CBD商圈

付款方式

押三付三

環(huán)線位置

東四環(huán)

交通狀況

西鄰東四環(huán)，南靠化工路，快速連接東南二環(huán)及三環(huán)樞紐道路；接駁G1高速公路起點，直通津冀

公交線路

41路、561路、535路、637路、657路、348路、457路、夜19路

開盤時間

2021年6月19日

交房時間

2021年6月19日

基本租期

3年起租

免租期

3-6個月

開發(fā)商

北京鯤鵬大雅實業(yè)投資有限公司

物業(yè)管理

北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司

物業(yè)管理費

辦公：30元/月/平米；商業(yè)：70元/月/平米

官方網(wǎng)址

www.kunpengdaya.com/

占地面積

41326.5平米

總建筑面積

150000平米

標準層面積

A座2804平米，B座2560平米，C座1927平米，D1：2380平米、D2：1445平米

標準層高

3.8米

總層數(shù)

A座17層、B座7層、C座14層、D1D2座各4層

使用率

80%

綠化率

30%

空調(diào)設備

2管制+新風+除霾（PM2.5空氣凈化系統(tǒng)）

電梯品牌

蒂森克虜伯HP系列高端電梯（共29部）

車位數(shù)量

818個（含300個充電車位）

車位費

800元/月

裝修標準

大堂及公區(qū)精裝，租區(qū)內(nèi)毛坯

多功能廳、下沉互動廣場、品牌書店、5G全覆蓋、智慧停車

　　中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、國家版權創(chuàng)新基地位于北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)化工路兩側，總建筑面積約31.5萬㎡，整體劃分為A區(qū)、B區(qū)兩個項目分步實施推進。

　　基地A區(qū)總建筑面積約15萬㎡，其中辦公面積約8萬㎡，商業(yè)服務配套面積約3萬㎡，配備818個車位（含300個充電車位），預計2021年完成全部建設并投入運營�；�地B區(qū)總建筑面積約14.5萬㎡，計劃未來兩年內(nèi)開始動工。

　　中國出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地及國家版權創(chuàng)新基地“雙基地”項目將聚焦文化、科技、金融三大方向，進一步發(fā)展“出版版權、電競游戲、在線教育、有聲閱讀”四大業(yè)務板塊，同時依托智慧園區(qū)的全牌照出版優(yōu)勢、規(guī)劃優(yōu)勢、服務軟環(huán)境及版權、出版產(chǎn)業(yè)鏈，采用“產(chǎn)業(yè)融合、資源整合、要素聚合、功能復合”的方式，構筑完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條，形成多領域共生的格局，將項目打造成為集版權政策落地、版權創(chuàng)新等六位一體的版權全產(chǎn)業(yè)生態(tài)基地。