2022年10月21日，數(shù)字經(jīng)濟(jì)與元宇宙賦能大興新國門創(chuàng)新發(fā)展研討會(huì)在金地威新國際中心成功舉辦，主題為"數(shù)智新時(shí)代  聚焦新未來"。4800多位來自海內(nèi)外政界、商界、金融界、商會(huì)協(xié)會(huì)、駐華使領(lǐng)館、知名媒體、實(shí)體企業(yè)、院士專家通過線上和線下參與了此次活動(dòng)，共同探討了數(shù)字經(jīng)濟(jì)與元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展，共商大興區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)未來。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長、房訊網(wǎng)董事長劉凱應(yīng)邀出席并在研討會(huì)上發(fā)言表示，"數(shù)字產(chǎn)業(yè)化"和"產(chǎn)業(yè)數(shù)字化"對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)來說，就是數(shù)字化樓宇經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)數(shù)字化。

　　以下是劉凱發(fā)言實(shí)錄：

　　近年來，國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)加快推進(jìn)，很多地區(qū)也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)實(shí)施方案和行動(dòng)計(jì)劃，充分發(fā)揮海量數(shù)據(jù)和豐富應(yīng)用場景優(yōu)勢，積極謀劃、努力做好"數(shù)字產(chǎn)業(yè)化"和"產(chǎn)業(yè)數(shù)字化"兩篇大文章，取得明顯成效。

　　以北京為例，北京市數(shù)字經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市建設(shè)取得積極成效，2021年北京數(shù)字經(jīng)濟(jì)增加值規(guī)模達(dá)1.6萬億元，占全市GDP比重的40.4%，繼續(xù)領(lǐng)跑全國。2022年上半年，占全市GDP比重進(jìn)一步提升至43.3%。

　　大家知道，由于受國際環(huán)境復(fù)雜演變、國內(nèi)疫情沖擊等超預(yù)期因素影響，國民經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、增速放緩，房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整期。

　　那么，數(shù)字經(jīng)濟(jì)與元宇宙如何賦能房地產(chǎn)行業(yè)？如何賦能城市和產(chǎn)業(yè)？我們有兩個(gè)觀點(diǎn)，供大家參考：

　　第一，"數(shù)字產(chǎn)業(yè)化"和"產(chǎn)業(yè)數(shù)字化"對(duì)房地產(chǎn)來說，就是數(shù)字化房地產(chǎn)與房地產(chǎn)數(shù)字化。隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息通信技術(shù)的創(chuàng)新突破，數(shù)字經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的滲透和變革曰益深遠(yuǎn)。同時(shí)，存量時(shí)代下房地產(chǎn)新模式，需求端對(duì)居住空間和辦公空間的要求越來越智能化、生態(tài)化和人性化。而數(shù)字技術(shù)恰為房地產(chǎn)的創(chuàng)新升級(jí)提供了更多可能，通過人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，在生活、辦公、產(chǎn)業(yè)場景生態(tài)全面實(shí)現(xiàn)智能化，建立統(tǒng)一管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品、數(shù)據(jù)、技術(shù)、應(yīng)用聯(lián)結(jié)融合，打造出全場景智能居住和辦公場景。

　　第二，房地產(chǎn)是數(shù)字經(jīng)濟(jì)、元宇宙的底層資產(chǎn)和空間載體。底層資產(chǎn)就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，就是空間載體。其他任何行業(yè)包括數(shù)字經(jīng)濟(jì)、元宇宙，都離不開蓋房子，離不開寫字樓、產(chǎn)業(yè)園。比如金地威新國際中心就是南城不可多得的底層資產(chǎn)和空間載體。

　　第三，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、元宇宙產(chǎn)業(yè)的融合是大勢所趨，反之亦然。房地產(chǎn)包括寫字樓也好，產(chǎn)業(yè)園也好，需要與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、元宇宙多個(gè)產(chǎn)業(yè)的整合、融合。一方面，房地產(chǎn)發(fā)展離不開數(shù)字化支持。數(shù)字化、元宇宙賦能房地產(chǎn)新模式新發(fā)展。另一方面，數(shù)字化助推房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)必須與數(shù)字化智慧化融合發(fā)展，讓人們的居住空間、辦公空間更為舒適、安全、高效、健康。比如，新冠疫情大大提高了房地產(chǎn)的數(shù)字化水平。

  來 源：房訊網(wǎng)