房訊網(wǎng)訊 新冠病毒疫情發(fā)生以來，商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園）及上下游企業(yè)同樣損失嚴(yán)重，經(jīng)營(yíng)受阻業(yè)績(jī)停滯。當(dāng)前，全國(guó)疫情趨于好轉(zhuǎn),但湖北形勢(shì)依然嚴(yán)峻復(fù)雜,全國(guó)疫情拐點(diǎn)尚未到來。在全民抗疫的關(guān)鍵時(shí)期，也是復(fù)工復(fù)產(chǎn)的重要時(shí)期。作為經(jīng)濟(jì)的晴雨表之一，商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園）及上下游企業(yè)以快速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、全面系統(tǒng)部署防范措施、持續(xù)提高防范標(biāo)準(zhǔn)以及精細(xì)化管理為企業(yè)用戶筑起一道"抗疫與復(fù)工"的安全防線，為企業(yè)用戶復(fù)工復(fù)產(chǎn)保駕護(hù)航。

　　那么，疫情究竟對(duì)商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園）行業(yè)會(huì)產(chǎn)生多大的影響和沖擊？企業(yè)從業(yè)者應(yīng)該怎樣應(yīng)對(duì)和反思？對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有何預(yù)測(cè)和展望？

　　2月24日開始，房訊網(wǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)聯(lián)合發(fā)起新商辦50人專題采訪行動(dòng)，邀請(qǐng)50位行業(yè)專家、經(jīng)濟(jì)學(xué)者、研究機(jī)構(gòu)、商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和代理機(jī)構(gòu)展開專題采訪，圍繞商業(yè)地產(chǎn)疫情應(yīng)對(duì)、營(yíng)銷創(chuàng)新、預(yù)測(cè)展望等為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展提供真知灼見。

　　25日，針對(duì)疫情對(duì)商辦物業(yè)市場(chǎng)以及未來如何應(yīng)對(duì)的問題，新松智能產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁曲洪波接受了房訊網(wǎng)的訪談。

新松智能產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁 曲洪波

　　房訊網(wǎng)：疫情過程中，對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、園區(qū)企業(yè)影響和沖擊？

　　曲洪波：疫情對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的沖擊并不是直接的，更多的是通過對(duì)購(gòu)買和租賃的企業(yè)的開工影響來作用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的，隨著節(jié)后企業(yè)大面積的復(fù)工，被疫情波及，大量的產(chǎn)業(yè)工人不能及時(shí)到位，訂單無(wú)法按時(shí)完成，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的負(fù)面影響會(huì)逐步顯現(xiàn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)和信心的恢復(fù)可能也需要較長(zhǎng)的時(shí)間。

　　房訊網(wǎng)：疫情過程中，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者的應(yīng)對(duì)和反思？

　　曲洪波：對(duì)于疫情的應(yīng)對(duì)措施而言，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者需要充分估計(jì)到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的特殊性對(duì)企業(yè)購(gòu)買和租賃的影響。要盡量將業(yè)務(wù)向線上轉(zhuǎn)移，以解決短期內(nèi)人員無(wú)法見面給招商帶來停滯風(fēng)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取能夠把它長(zhǎng)期化，形成線上線下相輔相成的業(yè)務(wù)格局。

　　房訊網(wǎng)：疫情過程中，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)趨勢(shì)的預(yù)測(cè)和展望？

　　曲洪波：疫情對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)的影響不只是最近這一段時(shí)間，而是一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)期的過程。但改變以往的傳統(tǒng)招商模式很重要了，可以大力推廣線上招商，新的招商模式也許更受產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)的推崇。

　　來源：房訊網(wǎng)