4月，國內(nèi)新冠肺炎疫情防控成效顯著，復工復產(chǎn)快速推進，居民生活逐漸恢復常態(tài)，再加上前期受抑消費需求的逐步釋放以及政府的多元政策支持，購房者信心明顯增強，住宅價格增長提速。

　　新房來看，4月，全國70個大中城市新建商品住宅平均售價環(huán)比上漲0.42%，較3月（0.13%）略有提速。平均售價較去年同期上漲5.20%，較指數(shù)設立基期（2010年12月）累計上漲48.87%。其中，50個城市的新建商品住宅售價錄得環(huán)比上漲，9個城市環(huán)比持平，11個城市環(huán)比下跌。

　　二手房來看，4月，二手商品住宅價格漲幅從3月的0.05%上升至0.22%，盡管相比新建住宅板塊略顯滯后，但仍呈現(xiàn)向好走勢。上漲行情主要集中在較大的重點城市，其中成都、深圳等城市表現(xiàn)尤為出色。

　　從官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，房價在過去兩個月中得到更多支撐，上漲范圍有所擴大。各線城市均處于上行通道，其中南京、溫州、昆明等城市的環(huán)比增幅均在1%甚至更高。

　　第一太平戴維斯分析認為，疫情對于經(jīng)濟尤其是出口型企業(yè)的影響尚未完全消除，由此產(chǎn)生的不確定性或使部分買家觀望遲疑，但市場銷量的反彈、行情的好轉說明，看好后市走勢的買家占絕大多數(shù)。

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc