4月，國(guó)內(nèi)新冠肺炎疫情防控成效顯著，復(fù)工復(fù)產(chǎn)快速推進(jìn)，居民生活逐漸恢復(fù)常態(tài)，再加上前期受抑消費(fèi)需求的逐步釋放以及政府的多元政策支持，購(gòu)房者信心明顯增強(qiáng)，住宅價(jià)格增長(zhǎng)提速。

　　新房來(lái)看，4月，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅平均售價(jià)環(huán)比上漲0.42%，較3月（0.13%）略有提速。平均售價(jià)較去年同期上漲5.20%，較指數(shù)設(shè)立基期（2010年12月）累計(jì)上漲48.87%。其中，50個(gè)城市的新建商品住宅售價(jià)錄得環(huán)比上漲，9個(gè)城市環(huán)比持平，11個(gè)城市環(huán)比下跌。

　　二手房來(lái)看，4月，二手商品住宅價(jià)格漲幅從3月的0.05%上升至0.22%，盡管相比新建住宅板塊略顯滯后，但仍呈現(xiàn)向好走勢(shì)。上漲行情主要集中在較大的重點(diǎn)城市，其中成都、深圳等城市表現(xiàn)尤為出色。

　　從官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，房?jī)r(jià)在過(guò)去兩個(gè)月中得到更多支撐，上漲范圍有所擴(kuò)大。各線城市均處于上行通道，其中南京、溫州、昆明等城市的環(huán)比增幅均在1%甚至更高。

　　第一太平戴維斯分析認(rèn)為，疫情對(duì)于經(jīng)濟(jì)尤其是出口型企業(yè)的影響尚未完全消除，由此產(chǎn)生的不確定性或使部分買(mǎi)家觀望遲疑，但市場(chǎng)銷量的反彈、行情的好轉(zhuǎn)說(shuō)明，看好后市走勢(shì)的買(mǎi)家占絕大多數(shù)。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)

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