房訊網(wǎng)訊 據(jù)第一太平戴維斯市場(chǎng)報(bào)告，二季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)整體租賃需求穩(wěn)中有升，從而拉動(dòng)空置率水平環(huán)比下降。受需求增長(zhǎng)的影響，寫字樓凈吸納量也回歸正值，錄得38,018平方米。

　　二季度，全市空置率環(huán)比微降0.4個(gè)百分比，同比亦下降1.3個(gè)百分點(diǎn)至33.2%。各項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，業(yè)主紛紛提供更為靈活的租金優(yōu)惠策略，導(dǎo)致季內(nèi)租金持續(xù)下滑、至每平方米每月108.6元，租金指數(shù)環(huán)比、同比分別下降2.7%、3.7%。

　　從需求行業(yè)來(lái)看，科技類行業(yè)及交通物流類行業(yè)的租賃需求表現(xiàn)突出，帶動(dòng)寫字樓市場(chǎng)出租率的提升；其次為制造和金融保險(xiǎn)類租戶，表現(xiàn)出國(guó)有企業(yè)具備更為穩(wěn)定的需求與更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

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