房訊網(wǎng)訊 8月2日,東莞住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,從穩(wěn)控住宅用地出讓價(jià)格、強(qiáng)化住房限購措施、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收監(jiān)管和調(diào)節(jié)力度、建立二手房成交指導(dǎo)價(jià)制度、加強(qiáng)商品住房銷售監(jiān)管、持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、完善住房保障體系建設(shè)等八方面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。
其中,《通知》要求強(qiáng)化住房限購措施。本通知發(fā)布之日起,企事業(yè)單位、社會組織以及自然人通過司法拍賣途徑購買本市商品住房的,須符合本市住房限購政策要求。
暫停向個(gè)體工商戶銷售商品住房。本通知發(fā)布之日前已簽訂商品房認(rèn)購書、房地產(chǎn)買賣居間合同或房地產(chǎn)買賣合同,并且能提供2021年8月1日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金支付)的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證的,可繼續(xù)完成交易。
新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的,按以下情形孰早原則作為認(rèn)定條件:1.在本市落戶滿半年且在購房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年;2.在購房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿1年。
購房人弄虛作假騙取社保證明購買商品住房的,一經(jīng)查實(shí),撤銷其合同備案,已辦理不動產(chǎn)登記的,按規(guī)定更正撤銷。自撤銷合同備案或更正撤銷不動產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)禁止在我市購買商品住房。
來源:房訊網(wǎng)
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