房訊網(wǎng)訊 日前,國家發(fā)改委發(fā)布了《進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作的通知》,明確提出將保障性租賃住房納入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)行業(yè)。政策的發(fā)布,給租賃住房行業(yè)的發(fā)展注入強(qiáng)勁的信心。
實(shí)際上,近年來國家頻發(fā)租賃住房建設(shè)方面的支持政策。2021年政府工作報告提出,規(guī)范發(fā)展長租房市場,降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān),盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難!笆奈濉币(guī)劃綱要也明確提出,加快培育和發(fā)展住房租賃市場,有效盤活存量住房資源,有力有序擴(kuò)大城市租賃住房供給。
房訊指數(shù)研究院認(rèn)為,發(fā)展租賃住房已經(jīng)被國家當(dāng)成解決大城市新市民、青年人等住房困難問題的嘗試性解決方案和有效途徑。短期來看,大城市住房問題、租賃住房將成為政策發(fā)力的重點(diǎn),新市民的住房需求同樣得到重視,這是基于去年以來市場變化做出的政策措施。而從中長期來看,住房市場和住房保障兩大體系的完善,成為今后五年的政策目標(biāo),這也將對未來的調(diào)控思路作出引領(lǐng)。
來源:房訊網(wǎng)
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