房訊網(wǎng)訊 據(jù)中指研究院研究報(bào)告,2019年上市房企把握都市圈和熱點(diǎn)城市的機(jī)遇,積極推盤提升銷售規(guī)模,總資產(chǎn)規(guī)模保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),2019年,滬深上市房企總資產(chǎn)均值達(dá)到1165.0億元,同比增長(zhǎng)率達(dá)18.9%;內(nèi)地在港上市房企總資產(chǎn)均值同比增長(zhǎng)19.3%至2228.3億元。
與此同時(shí),房企卻出現(xiàn)“增收不增利”的情況。研究數(shù)據(jù)顯示,滬深上市房企和內(nèi)地在港上市房企2019年?duì)I業(yè)收入均值分別達(dá)到282.5億元和427.3億元,同比增長(zhǎng)22.8%和20.7%;但凈利潤(rùn)均值分別僅為34.9億元和68.2億元,同比分別增長(zhǎng)19.7%、18.5%。
分析指出,滬深上市房企的凈利潤(rùn)增速下降了8.2個(gè)百分點(diǎn),內(nèi)地在港上市房企則下降了超過10個(gè)百分點(diǎn),從盈利質(zhì)量來看受“增收不增利”的影響,上市房企的營(yíng)業(yè)質(zhì)量出現(xiàn)了一定的下降。中指研究院認(rèn)為,上市房企出現(xiàn)“增收不增利”現(xiàn)象緣于營(yíng)業(yè)成本不斷上漲,疊加各地限價(jià)政策頻出、銷售溢價(jià)率下降等因素。
來源:房訊網(wǎng)
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