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普洛斯中國兩支基金GRESB評分創(chuàng)新高,引領行業(yè)最佳ESG實踐
http://sendpasscode.com房訊網 2022/10/19 9:36:00
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[提要]近日,全球房地產業(yè)可持續(xù)評估體系(GRESB)公布2022年度評估結果,普洛斯中國參評的兩支物流基金評分業(yè)內領先,均獲得GRESB“綠色之星”認證,其中一支在“中國工業(yè):非上市配送倉儲”類別排名第一。

  近日,全球房地產業(yè)可持續(xù)評估體系(GRESB)公布2022年度評估結果,普洛斯中國參評的兩支物流基金評分業(yè)內領先,均獲得GRESB“綠色之星”認證,其中一支在“中國工業(yè):非上市配送倉儲”類別排名第一。

  中國參評體量前二的工業(yè)資產組合

  智慧零碳管理貫穿資產全生命周期

  今年,普洛斯中國物流基金一期(GLP CLF I)和普洛斯中國物流基金二期(GLP CLF II)參與了此輪GRESB評估。GLP CLF I和GLP CLF II共投資開發(fā)了位于44個城市的150個園區(qū),物業(yè)建筑總面積超過1,500萬平方米,是中國參評GRESB規(guī)模前二的工業(yè)資產組合;痦椣沦Y產構成了智慧零碳的現(xiàn)代物流基礎設施網絡,引領行業(yè)最佳ESG實踐,不斷創(chuàng)造經濟、社會和環(huán)境價值。

  GLP CLF I在工業(yè)地產領域非上市公司的機會型基金中位居首位,獲得GRESB“中國工業(yè):非上市配送倉儲”類別“四星”評級,并在整體評分、績效模塊及管理模塊評分,以及環(huán)境、社會及治理等分項評分上均遠超行業(yè)平均水平。

  參評資產普洛斯膠州物流園的分布式光伏項目

  GLP CLF II今年首次參評,項下資產包含已運營資產和新開發(fā)項目,參與的評估內容涵蓋從設計、開發(fā)到運營的資產生命周期各個環(huán)節(jié),并在管理模塊獲得滿分。

  一直以來,普洛斯全面擁抱ESG理念,不斷投入科技運營,發(fā)展新能源,實現(xiàn)智慧化、零碳化的資產開發(fā)及運營管理,其中包括對GLP CLF I和GLP CLF II基金項下園區(qū)進行了能源、水、廢棄物的建筑技術評估,提升園區(qū)能源使用效率及綠色建筑認證覆蓋面積,并開展第三方租戶滿意度調查,提升租戶體驗。

  上海普洛斯寶山物流園獲LEED鉑金級綠色運營認證

  參評資產由普洛斯旗下基礎設施資產管理業(yè)務板塊——普洛斯ASP提供運營服務。普洛斯ASP的綠色運營管理體系獲得了質量管理體系、環(huán)境管理體系及職業(yè)健康安全管理體系等三項ISO認證,其管理的上海普洛斯寶山物流園獲得了LEED鉑金級綠色運營認證。從ESG理念到運營服務的落地實施,普洛斯ASP形成了一套領先的智慧零碳運營管理體系,并向行業(yè)輸出。

  全球更多資產納入評估

  亮眼表現(xiàn)凸顯ESG承諾

  在全球范圍,普洛斯共有18支基金參與GRESB評估,涵蓋亞洲、歐洲和美洲市場,參評基金項下資產占普洛斯全球資產管理規(guī)模的55%,占物業(yè)建筑面積的47%。

  自2013年首次參評以來,普洛斯全球整體GRESB評分逐年上升。值得一提的是,所有參評的普洛斯日本開發(fā)及收益基金均得到最高“五星”評級,其中普洛斯J-REIT和日本開發(fā)基金II(GLP JDV II)在全球工業(yè)地產領域上市類別和非上市機會型基金類別中位列榜首,普洛斯日本收益基金I(GLP JIP I)則在亞洲工業(yè)地產領域排名第一。五支普洛斯日本參評基金中,有四支獲評工業(yè)地產領域的“亞洲行業(yè)領導者”,普洛斯J-REIT和GLP JIP I還獲評了該領域的“全球行業(yè)領導者”。

  今年,普洛斯巴西首次提交了四支開發(fā)及收益基金參評,均獲得“綠色之星”認證。普洛斯歐洲共有四支符合GRESB參評條件的基金參與了評估,其中普洛斯歐洲開發(fā)基金I(GLP EDP I)及普洛斯歐洲大陸開發(fā)基金I(GLP CDP I)今年繼續(xù)獲得高分,GLP EDP I在同業(yè)中排名前三,普洛斯歐洲收益基金II(GLP EIP II)作為首年參評的基金也獲得了相當優(yōu)異的評分。

  普洛斯全球ESG負責人Meredith Balenske表示:

  “今年,普洛斯向GRESB提交的基金數(shù)量顯著增加,踐行我們對將ESG納入投資和資產管理流程的堅定承諾。這也是普洛斯作為行業(yè)領導者的責任。GRESB評估的成績是對我們日常貫徹可持續(xù)發(fā)展原則和ESG實踐的肯定!

  GRESB已發(fā)展成為全球不動產和基礎設施投資的主要ESG基準,具有廣泛影響力和權威性。2022年,共有1,820個上市及非上市的資產組合參與了該評估,參評資產管理規(guī)模超過6.9萬億美元,來自全球74個國家。

來 源:普洛斯GLP  

  

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