近日，共享辦公公司W(wǎng)eWork和傳統(tǒng)大型商業(yè)地產(chǎn)公司戴德梁行正在磋商結(jié)成一個(gè)1.5億美元的合作伙伴關(guān)系，以應(yīng)對(duì)遠(yuǎn)程辦公和擴(kuò)大靈活工作場(chǎng)所的新局面。

　　作為聯(lián)盟的一部分，戴德梁行將為WeWork與一家上市公司在今年晚些時(shí)候的合并計(jì)劃投入1.5億美元。此次合并預(yù)計(jì)將使WeWork的估值（包括債務(wù)）達(dá)到90億美元，這將為該公司重組資產(chǎn)負(fù)債表的努力畫上圓滿的句號(hào)。此前WeWork計(jì)劃于2019年底進(jìn)行的首次公開募股（IPO）遭遇了失敗。

　　資料顯示，戴德梁行2021年上半年收入為41.7億美元，業(yè)務(wù)遍及60個(gè)國家，在為租戶管理辦公空間方面擁有龐大業(yè)務(wù)。該公司高管認(rèn)為，WeWork的技術(shù)、應(yīng)用程序、該公司在時(shí)尚空間和其他休閑設(shè)施方面的聲譽(yù)將有助于為這個(gè)合作關(guān)系帶來競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　WeWork日前表示，由于疫情影響，今年一季度虧損了20.6億美元，收入由去年同期的11億美元降至5.98億美元。

　　此外，由于新冠肺炎疫情帶來遠(yuǎn)程辦公，該公司客戶數(shù)量降至49萬，相比去年同期減少20萬。而WeWork重組和其他相關(guān)成本，也從2020年一季度的5600萬美元升至今年的4.94億美元。WeWork一季度虧損還包括與其創(chuàng)始人（前CEO）的和解費(fèi)用，后者得到了4.8億美元的和解費(fèi)。

　　WeWork預(yù)計(jì)，隨著新冠肺炎疫情逐漸可控，公司到2024年的年收入將上升至70億美元，其去年?duì)I收為32億美元。

來 源： 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)   

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