天一國(guó)際亮相西安高新區(qū)唐延路，為高新區(qū)綿延的天際線增添亮眼的一筆。憑借以客戶為中心的服務(wù)理念，以及高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)體系，仲量聯(lián)行欣獲西安天一國(guó)際委任，為該項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。通過本次的深入合作，仲量聯(lián)行將帶領(lǐng)專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)為項(xiàng)目附能，助其打造成為西安國(guó)際化生活新地標(biāo)。
天一國(guó)際作為西安高新區(qū)的高品質(zhì)綜合性商業(yè)項(xiàng)目，仲量聯(lián)行物業(yè)與資產(chǎn)管理部深度剖析客戶需求，同時(shí)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)情況，對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理體系進(jìn)行了差異化定位，通過具有針對(duì)性的定制化策略服務(wù)體系，為該項(xiàng)目起草了《項(xiàng)目寫字樓物業(yè)管理服務(wù)方案》。
在辦公樓市場(chǎng)的硬件設(shè)備和軟性服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不斷提升的當(dāng)下，業(yè)主與租戶對(duì)物業(yè)管理的要求與期許也在提高。本次合作的達(dá)成彰顯了仲量聯(lián)行物業(yè)與資產(chǎn)管理部在優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目中所體現(xiàn)的高品質(zhì)的綜合性物業(yè)管理能力，通過提升項(xiàng)目管理品質(zhì)、資產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，最終實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。
西安高新“三十而立”
區(qū)域價(jià)值附能樓宇發(fā)展
自1991年至今，即將“三十而立”的西
安高新區(qū)在全市具有舉足輕重的地位。2020年前三季度，高新區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP1,769.81億元，占西安市GDP總量超過25%，同比增長(zhǎng)13.8%，增速在全國(guó)169個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)中排名第一，高新區(qū)已發(fā)展為西安市乃至陜西省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。
高新區(qū)的蓬勃發(fā)展，吸引了一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛落戶。仲量聯(lián)行發(fā)布的《2020西安辦公樓市場(chǎng)企業(yè)客戶Top50報(bào)告》指出，2020年企業(yè)榜單前十名中，66.7%的企業(yè)使用面積位于高新區(qū)，而榜單中58.5%的金融企業(yè)和74.8%的服務(wù)業(yè)均來自高新區(qū)。
高新區(qū)的經(jīng)濟(jì)活躍指數(shù)以及優(yōu)質(zhì)企業(yè)對(duì)這一板塊的青睞程度，無疑為天一國(guó)際項(xiàng)目的最終落成注入了強(qiáng)勁的驅(qū)動(dòng)力。
優(yōu)質(zhì)客群聚集
消費(fèi)潛能一觸即發(fā)
憑借突出的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，天一國(guó)際坐享西安高新產(chǎn)業(yè)及人才集聚效益，精準(zhǔn)吸附周邊的高端商務(wù)人群以及優(yōu)質(zhì)住宅中的消費(fèi)客群。高新區(qū)內(nèi)的常住人口約占全市5%，貢獻(xiàn)著全市四分之一的GDP，可見“經(jīng)濟(jì)中心”對(duì)于人才以及實(shí)力消費(fèi)客群的吸引力表現(xiàn)強(qiáng)勁。
同時(shí)，隨著地鐵六號(hào)線的開通，讓地鐵三號(hào)線及地鐵八號(hào)線在這一區(qū)域三線交織，極大緩解了由于人口聚集引起的交通擁堵問題，聯(lián)動(dòng)了高新一二期的交通網(wǎng)絡(luò)，通達(dá)性和便利性進(jìn)一步加強(qiáng)。從而提升了項(xiàng)目的輻射能級(jí)，讓更多的客流消費(fèi)在此交匯，讓更多的資本交互在此發(fā)生。
垂直空間中的全維度空間運(yùn)營(yíng)商
賦活樓宇經(jīng)濟(jì)價(jià)值
作為唐延路三年內(nèi)僅有的新增商業(yè)綜合體項(xiàng)目，天一國(guó)際帶給市場(chǎng)的樓宇標(biāo)桿價(jià)值具有重要的指導(dǎo)意義。項(xiàng)目總建筑面積近17萬平方米，以垂直經(jīng)濟(jì)綜合體為設(shè)計(jì)理念，包含了國(guó)際五星級(jí)酒店、甲級(jí)辦公樓、高品質(zhì)公寓及商業(yè)Mall，“空間+配套+運(yùn)營(yíng)”的全維度打造讓天一國(guó)際成為高新區(qū)門戶唐延路CBD的商務(wù)新地標(biāo)。
作為仲量聯(lián)行在西安唐延路的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理項(xiàng)目，天一國(guó)際的樓宇自動(dòng)系統(tǒng)及安保門控閘機(jī)保障了企業(yè)無憂的辦公安全體系，智能梯控系統(tǒng)及日本SINKO新風(fēng)系統(tǒng)讓入駐企業(yè)在未來辦公中享受到綠色健康的樓宇生態(tài)環(huán)境，同時(shí)4.2米的開闊層高在西安現(xiàn)存甲級(jí)辦公樓中仍屬佼佼者。對(duì)比西安市未來三年的新增辦公樓供應(yīng) ，天一國(guó)際項(xiàng)目在未來幾年中仍具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
來 源：仲量聯(lián)行JLL
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