9月29日,國瑞置業(yè)發(fā)布公告稱,公司與國瑞服務(wù)訂立新物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議以聘請(qǐng)國瑞服務(wù)提供物業(yè)管理相關(guān)服務(wù);集團(tuán)的成員與商管服務(wù)集團(tuán)的成員(不包括西安瑞和及海南興業(yè))分別訂立六份新商業(yè)管理服務(wù)協(xié)議以聘請(qǐng)商管服務(wù)集團(tuán)(不包括西安瑞和及海南興業(yè))提供商業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。以上新協(xié)議之有效期限均為自2020年9月20日起追溯生效,至2023年9月19日止。
于2020年9月29日,為更好地管理集團(tuán)的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目,集團(tuán)的成員與西安瑞和及海南興業(yè)(作為商管服務(wù)集團(tuán)的兩名新成員)分別訂立兩份新商業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,據(jù)此,集團(tuán)新聘請(qǐng)西安瑞和及海南興業(yè)提供商業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。以上新協(xié)議之有效期限均為自2020年9月20日起追溯生效,至2023年9月19日止。
就國瑞服務(wù)而言,汕頭市國瑞置業(yè)投資有限公司及公司執(zhí)行董事張瑾分別間接持有國瑞服務(wù)90%及10%的股權(quán),而公司主席兼控股股東張章筍持有汕頭市國瑞置業(yè)投資有限公司100%的股權(quán)。就商管服務(wù)集團(tuán)而言,興業(yè)商管由北京銀和及張瑾分別持有99.8%及0.2%的股權(quán),沈陽興達(dá)、佛山銀和、西安瑞和及海南興業(yè)均由北京銀和間接持有100%的股權(quán),而張瑾的母親李杏珍及妹妹張小千分別持有北京銀和90%及10%的股權(quán)。因此,根據(jù)上市規(guī)則第14A章,國瑞服務(wù)及商管服務(wù)集團(tuán)均為公司之關(guān)連人士,而新物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議及八份新商業(yè)管理服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的交易均構(gòu)成公司之持續(xù)關(guān)連交易。
集團(tuán)于歷史上一直使用國瑞服務(wù)(其于2017年前為集團(tuán)的附屬公司)提供的物業(yè)管理服務(wù)及商管服務(wù)集團(tuán)提供的商業(yè)管理服務(wù)。相比其他獨(dú)立服務(wù)供應(yīng)商,國瑞服務(wù)及商管服務(wù)集團(tuán)對(duì)集團(tuán)項(xiàng)目開發(fā)情況及集團(tuán)項(xiàng)目的供應(yīng)商等合作方更為熟悉,有利于有效地監(jiān)督其工作進(jìn)程和服務(wù)質(zhì)量,并在業(yè)務(wù)合作中爭(zhēng)取更優(yōu)質(zhì)和更優(yōu)惠的服務(wù)。另外,國瑞服務(wù)及商管服務(wù)集團(tuán)可以較早地參與委托項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段,就建筑、設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)和安全防護(hù),提出更為適合集團(tuán)項(xiàng)目開發(fā)的建議,從而為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時(shí),國瑞服務(wù)及商管服務(wù)集團(tuán)將收取的管理服務(wù)費(fèi)優(yōu)于其他獨(dú)立服務(wù)供應(yīng)商所收取的費(fèi)用。
來 源:中國網(wǎng)
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