房訊網(wǎng)訊：中國恒大集團發(fā)布公告稱，該公司擬分散恒大物業(yè)于聯(lián)交所主板上市，目前已向聯(lián)交所遞交上市申請表格。

　　該公司建議分拆附屬公司恒大物業(yè)的股份在聯(lián)交所主板獨立上市。恒大物業(yè)股份于聯(lián)交所主板獨立上市構(gòu)成本公司根據(jù)第15項應用指引的分拆，聯(lián)交所已于確認本公司可進行建議分拆。

　　于2020年9月29日，恒大物業(yè)已就申請恒大物業(yè)股份于聯(lián)交所主板上市及買賣，向聯(lián)交所遞交上市申請表格。

　　恒大物業(yè)計劃在獲得上市批準后進行全球發(fā)售股份。有關全球發(fā)售的詳情尚待進一步落實。于本公告日期，恒大物業(yè)由恒大集團間接持有71.94%權(quán)益。待上市完成后，恒大物業(yè)將仍然為該公司的附屬公司。

　　恒大表示，分拆集團主要在中國提供物業(yè)管理服務及相關增值服務。分拆集團是中國最大和增長最快的綜合物業(yè)管理服務營運商之一。分拆集團的業(yè)務已發(fā)展至足以獨立上市的規(guī)模，董事認為，建議分拆符合本集團的利益，理由如下:

　　其一，建議分拆將使該公司及其股東有機會在分拆集團的獨立平臺上實現(xiàn)對分拆業(yè)務的投資價值;

　　其二，建議分拆將使分拆集團能夠確立其作為獨立上市集團的身份，擁有獨立的融資平臺，并通過全球發(fā)售擴大其投資者基礎。建議分拆將使分拆集團能夠直接進入資本市場進行股權(quán)和╱或債務融資，以在不依賴該公司的情況下為現(xiàn)有業(yè)務和未來擴張?zhí)峁┵Y金，從而提高其運營和財務管理效率;

　　其三，建議分拆將使分拆集團能夠提升其企業(yè)形象，從而增強其吸引戰(zhàn)略投資者以直接投資于分拆集團并與之建立戰(zhàn)略伙伴關系的能力，這可以為分拆集團提供協(xié)同效應;

　　其四，建議分拆將使本集團及分拆集團在各自業(yè)務方面更具重點的發(fā)展，戰(zhàn)略規(guī)劃和更好地分配資源。該集團及分拆集團均將受益于獨立管理架構(gòu)下的高效決策流程;

　　其五，恒大物業(yè)的獨立上市將提升其聲譽，從而改善其運營業(yè)績并更好地實現(xiàn)其價值。該等增加的價值將使本公司及其股東有機會在該獨立的分拆業(yè)務平臺上增加對分拆集團的投資價值;和

　　其六，建議分拆將優(yōu)化恒大物業(yè)的經(jīng)營和財務透明度，這將使投資者能夠更好地獨立評估其經(jīng)營業(yè)績和財務狀況，從而可以提升整體價值。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong