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私有化提升資源調(diào)動效率 58同城“全力以服”賦能行業(yè)健康發(fā)展
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-7-2 9:53:48
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[提要]為更好地整合資源,賦能平臺連接的企業(yè)發(fā)展,提升公司價值,實現(xiàn)“全力以服”戰(zhàn)略目標(biāo),58同城于6月15日發(fā)布公告,與Quantum Bloom Group Ltd.簽訂合并協(xié)議。

   歷經(jīng)風(fēng)雨15載的發(fā)展,58同城、安居客已成功從“流量型”平臺升級為“服務(wù)型”平臺。

  為更好地整合資源,賦能平臺連接的企業(yè)發(fā)展,提升公司價值,實現(xiàn)“全力以服”戰(zhàn)略目標(biāo),58同城于6月15日發(fā)布公告,與Quantum Bloom Group Ltd.簽訂合并協(xié)議。根據(jù)合并協(xié)議條款,買方投資財團將以每股普通股28美元(相當(dāng)于每股美國存托股56美元)現(xiàn)金價格購買58同城所有已發(fā)行普通股,總交易估值約為87億美元。

  58同城此次私有化交易有望于今年下半年完成。完成后將有利于58同城從管理上減少產(chǎn)權(quán)鏈條級次,扁平化組織結(jié)構(gòu),提升決策效率,合理調(diào)動集團整體資源,并進而實現(xiàn)對其優(yōu)化配置的目的。屆時,58同城將從用戶購房、租房等多方面升級服務(wù),賦能房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)等合作伙伴企業(yè)高效、有序發(fā)展,為全行業(yè)提供安心保障。

  智能產(chǎn)品升級基礎(chǔ)服務(wù),賦能企業(yè)降本增效

  2020年,房地產(chǎn)行業(yè)與進一步與互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展融合,大量線下房產(chǎn)交易服務(wù)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到線上,線上化服務(wù)成為發(fā)展趨勢。58同城、安居客通過不斷升級臨感VR技術(shù),將以往的4K高清拍攝變成了8K高清拍攝,讓買房用戶實現(xiàn)沉浸式看房體驗,最大程度將線下體驗轉(zhuǎn)移到線上。同時利用58同城、安居客首創(chuàng)自動拼接技術(shù)“臨感慧拼”,也降低經(jīng)紀(jì)人制作效率。

  此外,為給全行業(yè)提供基層數(shù)據(jù)庫信息,提升行業(yè)的房源信息質(zhì)量、用戶服務(wù)品質(zhì)及房源信息管理效率。58同城、安居客一直致力于“N+全開放服務(wù)平臺”的構(gòu)建,其中“房源全息字典”成為重要一環(huán)。截止目前,58同城、安居客“房源全息字典”覆蓋650城,2.5億戶號,服務(wù)全國百余萬經(jīng)紀(jì)人。在房源全息字典的房源體系下,經(jīng)紀(jì)人們不需要自己去搜集整理所有小區(qū)的信息,戶型、面積、價格等,而是按照標(biāo)準(zhǔn)化流程實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化字段查閱和發(fā)布。數(shù)據(jù)顯示,2019年房源全息字典共計被調(diào)用7.3億次。

  58同城、安居客基于數(shù)據(jù)優(yōu)勢在臨感VR看房的基礎(chǔ)上,升級打造臨感VR售樓處官方旗艦店,通過官方認(rèn)證、VR帶看、一房一價、金牌顧問、無憂鎖房、特惠訂房、優(yōu)選直播和安居保障八大精選服務(wù),打通了新房在線選房全鏈路。即提升足不出戶的找房體驗,還為開發(fā)商提供了豐富的營銷場景,進一步推進成交效率的提高。

  除了賦能線上業(yè)務(wù)外,58同城、安居客不斷為線下經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人發(fā)展提供支持。為幫助經(jīng)紀(jì)公司提升行業(yè)競爭力,58同城、安居客為經(jīng)紀(jì)公司提供人力資源等一系列管理服務(wù),同時,58同城、安居客資深內(nèi)容研發(fā)團隊開發(fā)的數(shù)百門專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)課程,涵蓋經(jīng)紀(jì)人、商圈經(jīng)理崗位需求的一系列課程,從專業(yè)技能上提升經(jīng)紀(jì)人服務(wù)水平。此外,58同城、安居客提供全方位的金融服務(wù)解決方案、以及無憂交易保障服務(wù),將為行業(yè)中小經(jīng)紀(jì)公司解決所缺乏的金融、保障等痛點,幫助經(jīng)紀(jì)公司提高競爭力。

  與此同時,58同城還以真金白銀扶持經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展,一季度,58同城與58愛房共同宣布向重慶經(jīng)紀(jì)企業(yè)“到家了”投資5億元,助力到家了提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)、一二手聯(lián)動、房產(chǎn)信息資訊等領(lǐng)域的服務(wù)能力及市場拓展,進而賦能西南地區(qū)優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)公司,構(gòu)建一體化的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)全鏈條服務(wù)生態(tài)。

  打造租房新生態(tài) 房屋租賃全流程服務(wù)升級

  一直以來,信息不對稱是制約房屋租賃市場發(fā)展的痛點。針對于此,58同城、安居客全流程在線化、全過程保障、全服務(wù)精細化等三大方面提供了服務(wù)升級方案。58同城、安居客視頻直播看房和臨感VR全景看房新模式,僅需一臺手機便可720°全方位了解房屋特色與布局備受用戶青睞。數(shù)據(jù)顯示,58同城、安居客租房VR房源平均瀏覽量是非VR房源平均瀏覽量5倍以上,直播看房的場均觀看人數(shù)短時間內(nèi)激增數(shù)十倍。

  為保障租房用戶權(quán)益,58同城、安居客全國上線“租房安選保障升級計劃”,用戶可享受選房、看房、簽約、租住四大環(huán)節(jié)租房保障,真正做到“全過程保障”。除了提供不斷完善的租房保障體系之外,58同城、安居客還推出品牌公寓品質(zhì)聯(lián)盟,通過嚴(yán)格甄選知名品牌公寓,確保公寓資質(zhì)齊全、信用及各項服務(wù)指標(biāo)達到要求。

  值得關(guān)注的是,58同城、安居客對商家收房建店、籌建運作、運營管理,及租中服務(wù)全流程進行服務(wù)升級。收房建店環(huán)節(jié),平臺通過房東委托可以讓商家更好的獲得優(yōu)質(zhì)房源;籌建運作環(huán)節(jié),平臺提供裝修、VR拍攝、招聘、保險等可選擇性服務(wù);運營管理環(huán)節(jié),商家可選擇將自身內(nèi)部系統(tǒng)與58同城、安居客SaaS系統(tǒng)進行對接,獲取平臺提供基于數(shù)據(jù)驅(qū)動的運營化指導(dǎo);租中服務(wù)環(huán)節(jié),平臺提供租戶所需的一條龍服務(wù)。通過精細化的運營,進而增強商家的轉(zhuǎn)化效率和經(jīng)紀(jì)服務(wù)效率。

  作為國內(nèi)領(lǐng)先的生活信息服務(wù)平臺,58同城、安居客的私有化將進一步提升資源調(diào)動效率,更是推動行業(yè)構(gòu)建以客戶為中心的良好生態(tài)的一個過程。相信、58同城、安居客將以“全開放服務(wù)平臺”的定位,秉承做房產(chǎn)行業(yè)的真朋友的理念,真正實現(xiàn)用戶共生、客戶共贏、生態(tài)共建的責(zé)任使命。

來源:經(jīng)濟日報

編 輯:chenhong

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