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世茂:旗下物業(yè)公司引入紅杉資本和騰訊戰(zhàn)投,計劃明年上市
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-5-15 11:42:32
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[提要]5月14日,世茂房地產(chǎn)發(fā)布公告,世茂服務(wù)控股有限公司獲得紅杉資本中國基金和騰訊控股有限公司1.30億美元及1.14億美元的戰(zhàn)略投資。

  5月14日,世茂房地產(chǎn)(00813.HK)發(fā)布公告,世茂服務(wù)控股有限公司(以下簡稱“世茂服務(wù)”)獲得紅杉資本中國基金和騰訊控股有限公司1.30億美元及1.14億美元的戰(zhàn)略投資。

  公告稱,上述投資完成后,紅杉資本將支持世茂服務(wù)與紅杉生態(tài)體系協(xié)同發(fā)展,協(xié)助企業(yè)引入小區(qū)商業(yè)資源,并通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)應(yīng)用,幫助世茂服務(wù)實現(xiàn)經(jīng)營管理能力及效率的提升和優(yōu)化。而騰訊將利用線上線下融合的平臺優(yōu)勢以及助力商業(yè)新生態(tài)的能力。

  世茂服務(wù)為世茂房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)的控股公司。此前的4月21日,世茂房地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱,公司正考慮可能分拆物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)于香港聯(lián)合交易所獨立上市,可能分拆及上市的詳情尚未落實。早在去年,世茂房地產(chǎn)管理層即公開表示,世茂服務(wù)計劃于2021年啟動上市。

  2019年世茂房地產(chǎn)半年業(yè)績會上,世茂集團董事局副主席、總裁許世壇即透露,多元化成為房企未來對沖房地產(chǎn)的重要選擇之一,公司的主力是做地產(chǎn),但對物業(yè)也有明確的規(guī)劃,2021年要上市,簽約面積從1億平方米升至3億平方米;要實現(xiàn)服務(wù)300萬戶的目標(biāo),每戶按3人計算,就是要服務(wù)1000萬人。

  截至2019年12月31日,世茂服務(wù)已簽約面積逾1億平方米,實現(xiàn)收入27.01億元,較2018年的16.07億元增加68.10%,主要由于物業(yè)管理規(guī)模逐步擴大,以及合作項目管理費增加所致。

  物業(yè)之外,世茂房地產(chǎn)對外表示,公司的酒店業(yè)務(wù)也有上市的計劃。

  正是基于業(yè)務(wù)的多元發(fā)展,4月21日,世茂房地產(chǎn)同時宣布,由“世茂房地產(chǎn)控股有限公司”更改為“世茂集團控股有限公司”。

  世茂房地產(chǎn)稱,過去多年,公司持續(xù)拓展其業(yè)務(wù)范疇,F(xiàn)時,主要從事住宅物業(yè)開發(fā)、商用物業(yè)開發(fā)(透過本公司持有61.77%的附屬公司上海世茂)、酒店投資及營運;趶V泛的業(yè)務(wù)范疇,董事會認為更改公司名稱將更有效反映本集團之業(yè)務(wù)現(xiàn)況,并有利于提升本集團之企業(yè)形象以及未來業(yè)務(wù)發(fā)展。

  今年前四個月,世茂房地產(chǎn)實現(xiàn)銷售額582.6億元,同比增加4%;實現(xiàn)銷售總面積為332.20萬平方米,同比增加6%。

  前四月,世茂房地產(chǎn)重回內(nèi)地房企銷售榜的前十序列,位居第九,且增速第一的世茂房地產(chǎn)完成了全年銷售目標(biāo)的19.42%,完成度低于去年,但仍高于預(yù)期。

   來 源:澎湃新聞網(wǎng)  

     編 輯:liuy

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