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提供網(wǎng)上看房、網(wǎng)上選房、網(wǎng)上購(gòu)房服務(wù) 恒大一季度銷售高增長(zhǎng)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-4-2 11:07:53
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[提要]恒大集團(tuán)舉行2019年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。2019年,恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售額6011億元,利潤(rùn)408.2億元。

  恒大集團(tuán)舉行2019年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。2019年,恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售額6011億元,利潤(rùn)408.2億元。記者還從發(fā)布會(huì)上獲悉,恒大今年開始全面啟動(dòng)“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的新戰(zhàn)略,實(shí)現(xiàn)了一季度業(yè)績(jī)“開門紅”。今年第一季度,恒大實(shí)現(xiàn)銷售額1465億元。

  盡管多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)占據(jù)行業(yè)前列,但恒大負(fù)債偏高的問(wèn)題依然突出。數(shù)據(jù)顯示,恒大目前的資產(chǎn)負(fù)債率為77.9%,凈負(fù)債率159.3%。發(fā)布會(huì)上,恒大集團(tuán)董事局主席許家印宣布,從2020年開始恒大將著力轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,“要用最大的決心、最大的力度,一定要把負(fù)債降下來(lái)!

  恒大為新戰(zhàn)略設(shè)定了明確目標(biāo)。許家印表示,“高增長(zhǎng)”就是要實(shí)現(xiàn)銷售高速增長(zhǎng),今年要實(shí)現(xiàn)銷售8000億元,到2022年要實(shí)現(xiàn)銷售1萬(wàn)億元;“控規(guī)模”就是要嚴(yán)控土地儲(chǔ)備規(guī)模,實(shí)現(xiàn)土儲(chǔ)負(fù)增長(zhǎng),未來(lái)三年每年要降低3000萬(wàn)平方米左右,到2022年降低到2億平方米左右;而“降負(fù)債”就是要把有息負(fù)債每年平均下降1500億元,到2022年要把總負(fù)債降到4000億元以下。

  許家印現(xiàn)場(chǎng)算了筆賬:“2018年、2019年,恒大銷售回款每年維持在4500億元左右,如果今年實(shí)現(xiàn)銷售8000億元,回款按7000億元計(jì)算,就會(huì)增加2500億元的銷售回款。同時(shí),恒大今年減少土地儲(chǔ)備3000萬(wàn)平方米,就等于減少600億元的支出。這樣一增一減,就一定能實(shí)現(xiàn)今年有息負(fù)債下降1500億元的目標(biāo)。”

  恒大擁有強(qiáng)大的銷售能力、充足的土地儲(chǔ)備、過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)、強(qiáng)大的管控能力和團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力,這些都是確保恒大實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的巨大優(yōu)勢(shì)和條件。

  正如許家印所說(shuō),“只有實(shí)現(xiàn)銷售額大增,才有更充足的回款,才有更加充足的現(xiàn)金流,才能大幅降低負(fù)債率。”恒大新戰(zhàn)略的重點(diǎn)在于降負(fù)債,其降負(fù)債的首要條件是銷售增長(zhǎng)。今年第一季度,恒大在銷售方面表現(xiàn)亮眼。

  “網(wǎng)購(gòu)一些日常生活用品、辦公用品已經(jīng)不是什么新鮮事了,但是網(wǎng)購(gòu)房子恐怕這還是第一次!焙芏嘞M(fèi)者覺(jué)得新鮮。面對(duì)突如其來(lái)的新冠肺炎疫情,為應(yīng)對(duì)疫情影響和樓市“寒潮”,恒大開創(chuàng)性實(shí)施“網(wǎng)上銷售”的營(yíng)銷革命,提供網(wǎng)上看房、網(wǎng)上選房、網(wǎng)上購(gòu)房的一條龍服務(wù),并將樓盤價(jià)格完全透明化,將一手房源明碼標(biāo)價(jià)掛在網(wǎng)上銷售。僅2月份,恒大樓盤網(wǎng)上累計(jì)認(rèn)購(gòu)達(dá)99141套,總價(jià)值1026.7億元,月合約銷售額增長(zhǎng)108%。

  恒大一季度業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)顯示,截至3月底,恒大實(shí)現(xiàn)銷售額1465億元、同比增長(zhǎng)23%,銷售回款1133億元、增長(zhǎng)55%,同時(shí)也刷新了公司一季度銷售及回款最高歷史紀(jì)錄,充分展現(xiàn)出恒大實(shí)施新戰(zhàn)略的巨大成效。

來(lái)源:人民日?qǐng)?bào)

編 輯:chenhong

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