房訊網(wǎng)訊：中電光谷聯(lián)合控股有限公司發(fā)布截至2019年12月31日止年度的未經(jīng)審核全年業(yè)績公告。

　　截至2019年12月31日止年度，中電光谷實(shí)現(xiàn)年度新增簽約人民幣76.02億元，其中產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營服務(wù)簽約人民幣55.97億元，占總簽約73.6%；產(chǎn)業(yè)園銷售簽約人民幣20.04.億元，占總簽約26.4%。

　　截至2019年12月31日止年度，集團(tuán)的總收入達(dá)人民幣33.77億元，較2018年上升12.5%。其中，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營服務(wù)及產(chǎn)業(yè)園租賃等收入占總營業(yè)收入由2018年的44.6%提升至51.0%。整體毛利為人民幣10.75億元，較2018年同期增加人民幣3920萬元。整體毛利率為31.8%，相比去年毛利率34.5%降低2.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)除稅前利潤人民幣9.57億元和年度凈利潤人民幣5.94億元。公司擁有人應(yīng)占溢利約為人民幣5.69億元，與2018年同期相比增長5.1%。公司擁有人應(yīng)占權(quán)益增長8.3%至人民幣66.08億元。每股資產(chǎn)凈值達(dá)人民幣0.87元，與2018年同期相比增長8.8%。

　　董事會(huì)建議派付截至2019年12月31日止年度的末期股息每股2.50港仙（約相等于人民幣2.28分），合共約為1.89億港元（相等于約人民幣1.73億元）。

　　具體到業(yè)務(wù)而言，集團(tuán)2019年產(chǎn)業(yè)園空間租售業(yè)務(wù)收入為人民幣18.81億元，較2018年收入增長1.9%。其中，產(chǎn)業(yè)園銷售收入人民幣16.56億元，較2018年同期基本持平，結(jié)轉(zhuǎn)收入面積27.5萬平方米。值得關(guān)注的是，產(chǎn)業(yè)園銷售收入占總收入的比重由2018年的55.4%下降至2019年的49.0%。產(chǎn)業(yè)園租賃收入人民幣2.06億元，較2018年同期增長23.9%，自持物業(yè)租賃面積30.5萬平方米，出租率達(dá)到80%以上。

　　物業(yè)管理服務(wù)方面，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入為人民幣5.43億元，與2018年同期相比增長21.0%，其中，為產(chǎn)業(yè)園等非住宅類項(xiàng)目提供的物業(yè)管理服務(wù)收入達(dá)到人民幣3.8億元，占物業(yè)管理收入總額的70.0%。報(bào)告期內(nèi)，物業(yè)管理服務(wù)面積達(dá)2063萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)園等非住宅類物業(yè)管理服務(wù)面積占比52.0%。

　　于2019年12月31日，集團(tuán)在多個(gè)城市擁有產(chǎn)業(yè)園用地儲(chǔ)備約596.5萬平方米，主要為位于成都、長沙、上海、寧波、洛陽等城市的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園用地。

　　財(cái)務(wù)方面，于2019年12月31日，集團(tuán)總銀行借款和應(yīng)付債券為人民幣47.3億元，其中應(yīng)付公司債券約為人民幣12.8億元，占總銀行借款和應(yīng)付債券總額比率達(dá)27.1%，受惠于融資結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素，與2018年的平均借貸成本6.3%相比，2019年的平均借貸成本調(diào)減至6.0%。

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