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保利物業(yè):與保利發(fā)展控股訂立物業(yè)租賃協(xié)議
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-10-19 9:19:28
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[提要]10月16日,保利物業(yè)發(fā)布公告稱,于2020年10月16日,保利商業(yè)物業(yè)(公司的全資附屬公司)(作為承租人)與保利發(fā)展控股(作為業(yè)主方)訂立物業(yè)租賃協(xié)議,租賃期限自2020年10月16日起至2021年12月31日止。

  10月16日,保利物業(yè)發(fā)布公告稱,于2020年10月16日,保利商業(yè)物業(yè)(公司的全資附屬公司)(作為承租人)與保利發(fā)展控股(作為業(yè)主方)訂立物業(yè)租賃協(xié)議,租賃期限自2020年10月16日起至2021年12月31日止。

  于公告日期,保利發(fā)展控股于公司已發(fā)行股本總額中合計擁有72.289%權益,為公司控股股東,根據(jù)上市規(guī)則為公司的關連人士。因此,物業(yè)租賃協(xié)議及其項下的交易將構成公司于上市規(guī)則第14A章項下的關連交易。

  標的物業(yè)為保利國際廣場(位于廣州市海珠區(qū)閱江中路688號)、保利中心(位于廣州市天河區(qū)臨江大道5號)、保利中科廣場(位于廣州市黃埔區(qū)蘿崗科學城攬月路101號、103號、105號)。

  物業(yè)租賃協(xié)議項下應付的租金采取保底租金+分成租金方式支付。在租賃期限內,保利商業(yè)物業(yè)須足額支付保底租金為2020年10月16日至2020年12月31日人民幣約3656萬元;2021年1月1日至2021年12月31日:人民幣約1.84億元。

  保利商業(yè)物業(yè)為集團專業(yè)業(yè)務子公司,專注于實現(xiàn)商辦物業(yè)的物業(yè)管理+資產(chǎn)經(jīng)營+企業(yè)服務的大物業(yè)管理模式。經(jīng)過對廣州保利國際廣場、廣州保利中心和廣州保利中科廣場等寫字樓委托經(jīng)營業(yè)務的多年運營沉淀,標的物業(yè)趨于成熟,資產(chǎn)管理團隊亦具備較強的資產(chǎn)招商經(jīng)營能力。

  為有效擴大集團資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務,提升集團資產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)能力,保利商業(yè)物業(yè)將采用保底+分成模式開展整體承包經(jīng)營業(yè)務,該模式符合集團大物業(yè)戰(zhàn)略定位要求,有助于快速提升集團資產(chǎn)運營業(yè)務市場化能力。

 來 源:中國網(wǎng)  

    編 輯:liuy

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