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2月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場成交回暖
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2023/3/8 13:43:16
[提要]3月7日新年后,廣州各行各業(yè)開始復工復產(chǎn),帶動商業(yè)地產(chǎn)市場回暖。數(shù)據(jù)顯示,2月廣州三大商辦業(yè)態(tài)(寫字樓、公寓和商鋪)成交量均在數(shù)萬平方米以內(nèi),環(huán)比均取得較大幅度的增長。

  3月7日新年后,廣州各行各業(yè)開始復工復產(chǎn),帶動商業(yè)地產(chǎn)市場回暖。數(shù)據(jù)顯示,2月廣州三大商辦業(yè)態(tài)(寫字樓、公寓和商鋪)成交量均在數(shù)萬平方米以內(nèi),環(huán)比均取得較大幅度的增長。

  據(jù)合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)7日發(fā)布的數(shù)據(jù),2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米,環(huán)比上升171%,同比仍下跌7%。成交集中在南沙區(qū)。天河區(qū)、番禺區(qū)等重點商務區(qū)域也有相對較高的成交量,但同時也有較多區(qū)域零成交。市場熱度呈現(xiàn)“點熱面冷”現(xiàn)象。新增供應約1.5萬平方米。

  公寓2月成交量為3.4萬平方米,環(huán)比上升62%,同比也上升19%,已現(xiàn)初步回暖。新增供應來自從化區(qū),約1.4萬平方米。商鋪2月成交量小幅回暖,為1.6萬平方米,環(huán)比上升36%,但同比下降82%。新增供應4300平方米,主要來自住宅底商項目。其中,花都區(qū)、增城區(qū)成交量達數(shù)千平方米規(guī)模。

  合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)分析認為,從公寓市場來看,由于公寓以散售為主,購買決策門檻較低,因此對市場的反應更為敏感和快速。從2月公寓成交情況看,市場信心已有改善,成交量已一定程度回暖。寫字樓的標桿板塊項目客戶的來訪量及關注度對比去年也有提高。但由于商業(yè)市場反應普遍滯后于住宅市場,預計回溫仍是較為緩慢的過程。

     來 源:中國新聞網(wǎng)   

   編 輯:liuy   

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