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一季度成都寫字樓空置率降至22.3% 租金止跌
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-4-6 15:25:16
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[提要]2021年第一季度,成都甲級寫字樓市場無新項目入市,全市甲級寫字樓總存量保持不變。在優(yōu)秀的市場吸納量帶動下,全市空置率環(huán)比下降1.5個百分點至22.3%。租金方面,本季度甲級寫字樓市場平均租金止跌,整體保持平穩(wěn)態(tài)勢,為人民幣101.3元每平方米每月。

  房訊網(wǎng)訊 近日,第一太平戴維斯發(fā)布成都寫字樓市場報告顯示,2021年第一季度,成都甲級寫字樓市場無新項目入市,全市甲級寫字樓總存量保持不變。

  從需求端來看,市場回暖態(tài)勢明顯,新增租賃成交同比大幅上漲,將全市甲級寫字樓凈吸納量推升至約6.5萬平方米。其中,內(nèi)資企業(yè)主導本季度的辦公市場需求,較活躍的行業(yè)集中在消費者服務和金融業(yè)。新增租賃行業(yè)來源方面,金融、信息技術及消費者服務行業(yè)分別以20.2%、19.3%和16.0%占比成為本季度租賃最活躍的三大行業(yè)。

  在優(yōu)秀的市場吸納量帶動下,全市空置率環(huán)比下降1.5個百分點至22.3%。租金方面,本季度甲級寫字樓市場平均租金止跌,整體保持平穩(wěn)態(tài)勢,為人民幣101.3元每平方米每月。

  展望2021年,成都甲級寫字樓市場全年新增供應量有望超過2020年供應水平,市場預計會迎來位于中央商務區(qū)和大源的多個優(yōu)質項目入市,屆時在短期內(nèi)市場空置率或將小幅波動。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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