房訊網(wǎng)訊 日前,高力國際研究部發(fā)布報告:“南沙——大灣區(qū)的新興機遇”。報告指出,南沙甲級寫字樓目前的平均租金水平僅為廣州市區(qū)的六成三,南沙的寫字樓市場將在未來十年逐漸趨于成熟。
報告顯示,在南沙,2019年甲級寫字樓的平均銷售價格約為每平方米人民幣20,900元,而乙級寫字樓的平均銷售價格約為每平方米人民幣18,300元。同時,南沙甲級寫字樓的平均租金為每月每平方米人民幣111元,而廣州其他核心地區(qū)的平均租金為每月每平方米人民幣175元。
預(yù)計在2021年至2023年間,南沙92%的甲級寫字樓新增供應(yīng)(100萬平方米)將出現(xiàn)在明珠灣。高力國際預(yù)計,隨著未來三年甲級寫字樓新增供應(yīng)的入市,明珠灣將成為南沙主要的新興核心寫字樓市場。
來源:房訊網(wǎng)
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