房訊網(wǎng)訊 2017年8月30日至9月1日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)指導(dǎo)、中國(guó)知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)億翰智庫(kù)主辦的"2017中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)"在上海國(guó)金中心麗思卡爾頓酒店盛大開幕。8月30日，中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)峰會(huì)聚焦"聯(lián)結(jié)價(jià)值"，隆重發(fā)布"2017中國(guó)房企綜合實(shí)力TOP200"、"2017中國(guó)房企品牌價(jià)值TOP100"兩項(xiàng)研究成果，來自多家知名房企和金融機(jī)構(gòu)的高管發(fā)表了精彩演講。此外，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)企業(yè)研究分會(huì)正式成立。
國(guó)家在發(fā)展、社會(huì)在進(jìn)步、技術(shù)在升級(jí)、需求在調(diào)整，房地產(chǎn)所處的大環(huán)境一直在變更當(dāng)中，對(duì)行業(yè)來講，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。億翰智庫(kù)作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略研究機(jī)構(gòu)。以實(shí)現(xiàn)資源嫁接與分享、共迎行業(yè)新周期為初衷來舉辦房地產(chǎn)業(yè)峰會(huì)，為行業(yè)、企業(yè)提供更為廣闊的合作平臺(tái)。
參會(huì)企業(yè)嘉賓有：主辦方億翰智庫(kù)董事長(zhǎng)陳嘯天；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鐘彬；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺；正大地產(chǎn)首席執(zhí)行官曹建華；三盛宏業(yè)董事長(zhǎng)陳建銘；金科股份董事長(zhǎng)蔣思海；卓越集團(tuán)董事長(zhǎng)李華；華鴻嘉信董事長(zhǎng)李金樞；房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱；陸道股份董事長(zhǎng)劉敏；東原集團(tuán)董事長(zhǎng)羅韶穎；旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中；保集控股董事長(zhǎng)裘東方；光明地產(chǎn)董事長(zhǎng)沈宏澤；路勁地產(chǎn)董事會(huì)主席單偉豹；株洲高科董事長(zhǎng)巢偉；協(xié)信控股董事長(zhǎng)吳旭；新城控股董事長(zhǎng)王振華；中梁地產(chǎn)董事長(zhǎng)楊劍；魯班軟件董事長(zhǎng)楊寶明；仁恒置地董事長(zhǎng)鐘聲堅(jiān)；中南控股董事局副主席陳小平；瑞士銀行董事總經(jīng)理陳銳彬；福晟集團(tuán)董事副總裁郭國(guó)強(qiáng)；三盛地產(chǎn)執(zhí)行董事程璇；世茂集團(tuán)執(zhí)行董事廖魯江；景瑞控股執(zhí)行董事、優(yōu)越資產(chǎn)總裁楊鐵軍；綠都地產(chǎn)總裁馮勁義；正榮集團(tuán)總裁黃仙枝；三盛宏業(yè)總裁蔣萬(wàn)琪；正榮地產(chǎn)總裁林朝陽(yáng)；東方偉業(yè)總裁林小倩；新城控股總裁梁志誠(chéng)；奧園地產(chǎn)總裁馬軍；五洲國(guó)際總裁舒策丸；融創(chuàng)中國(guó)總裁汪孟德；融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行總裁田強(qiáng)；寶龍地產(chǎn)總裁許華芳；中庚集團(tuán)執(zhí)行總裁徐慎亮；中房地產(chǎn)總裁楊劍平；藍(lán)潤(rùn)地產(chǎn)總裁楊曉初；魯能地產(chǎn)、黨委成員副總尹衍利；藍(lán)光發(fā)展副董事長(zhǎng)兼總裁張巧龍；吳中地產(chǎn)總裁曾昌宇；正大地產(chǎn)執(zhí)行總裁鄭華；正弘地產(chǎn)總裁鄭宏春；祥生地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁趙紅衛(wèi)；華耀城總裁趙立東；新希望地產(chǎn)總裁張明貴。（以上嘉賓按姓氏拼音排序，不分先后）
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng)、房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱在參加"問道：商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)思維"主題論壇環(huán)節(jié)中表示，存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、買賣、租賃和金融化，將是中國(guó)房地產(chǎn)下半場(chǎng)最值得關(guān)注的大市場(chǎng)。根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)二手房交易市場(chǎng)大致有5萬(wàn)億元的規(guī)模，租賃市場(chǎng)有1.1萬(wàn)億元~1.5萬(wàn)億元左右的規(guī)模，這預(yù)示著一個(gè)規(guī)模超過6萬(wàn)億元的存量房市場(chǎng)已經(jīng)浮出水面。隨之，市場(chǎng)生起一波存量房的改造熱潮，無(wú)論是對(duì)存量物業(yè)的產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)，還是對(duì)存量土地的持續(xù)開發(fā)，房地產(chǎn)已經(jīng)逐漸步入存量時(shí)代的運(yùn)作節(jié)奏。另一方面。商業(yè)地產(chǎn)投資大、回報(bào)周期長(zhǎng)，對(duì)于資金的依賴要比住宅更甚。目前國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，融資模式較為單一，過于依賴傳統(tǒng)的模式。如果開發(fā)商想要大舉擴(kuò)張，就必須減少資金沉淀，保障充裕的現(xiàn)金流，在這個(gè)背景下，輕資產(chǎn)成為商辦地產(chǎn)追求的轉(zhuǎn)型路徑和利潤(rùn)來源。
來源：房訊網(wǎng)