房訊網(wǎng)訊 2013年12月19日至20日，中國最具影響力的年度寫字樓綜合體年度盛會--中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網(wǎng)（sendpasscode.com）發(fā)起并聯(lián)合全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，主題為“光榮與夢想：新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經(jīng)濟”。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生、住建部政策研究中心主任秦虹、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩、萬科集團執(zhí)行副總裁毛大慶以及中國主流開發(fā)商及金融機構(gòu)超過500位嘉賓。年會現(xiàn)場就新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的挑戰(zhàn)與機遇等話題進行觀點碰撞。

    房訊網(wǎng)董事長劉凱在發(fā)言中表示，未來城鎮(zhèn)化的過程，一定是土地集約化的過程。北上廣深等一線城市已經(jīng)進入存量房時代，當(dāng)前，以舊樓改造、存量提升為特征的樓宇經(jīng)濟盡顯商機，樓宇經(jīng)濟將迎來前所未有的新機遇。

    以下是房訊網(wǎng)董事長劉凱先生發(fā)言全文：

 房訊網(wǎng)董事長 劉凱先生

　　首先代表論壇組委會，代表房訊網(wǎng)對大家蒞臨本次論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！截止到前天，論壇注冊報名人數(shù)已經(jīng)突破600人。

　　中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦九屆年會，中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇每一屆年會主題都凝聚了主辦方的心血與智慧，更成為每年中國地產(chǎn)行業(yè)中最炙手可熱的話題，論壇也因此成為中國商用房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標。今年我們論壇的主題是“光榮與夢想：新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經(jīng)濟”。

　　一棟寫字樓的經(jīng)濟規(guī)�？梢韵喈�(dāng)于一個縣。關(guān)于樓宇經(jīng)濟，業(yè)界有個形象的比喻：垂直印鈔機。發(fā)展樓宇經(jīng)濟，對于開拓發(fā)展空間、積聚經(jīng)濟要素、提高業(yè)態(tài)檔次、提升內(nèi)涵發(fā)展、擴大經(jīng)濟總量等方面都有重要作用。它不僅可以用較小的代價換來大的經(jīng)濟效益，而且還能有效地化解經(jīng)濟資源相對不足、土地資源日漸稀缺的矛盾。

　　前不久召開的中央城鎮(zhèn)化工作會議提出，城鎮(zhèn)建設(shè)用地特別是優(yōu)化開發(fā)的三大城市群地區(qū)，要以盤活存量為主，不能再無節(jié)制擴大建設(shè)用地，不是每個城鎮(zhèn)都要長成巨人。我們認為未來城鎮(zhèn)化的過程，一定是土地集約化的過程。北上廣深等一線城市已經(jīng)進入存量房時代，當(dāng)前，以舊樓改造、存量提升為特征的樓宇經(jīng)濟盡顯商機，樓宇經(jīng)濟將迎來前所未有的新機遇。

　　作為國內(nèi)最大的商用房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺，房訊網(wǎng)成立十二年來，一直專注于寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體等非住宅地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展，以及樓宇經(jīng)濟對于整個經(jīng)濟領(lǐng)域各個產(chǎn)業(yè)、各個行業(yè)、各個企業(yè)的深刻影響。所以，我們請到了業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)嘉賓，他們將分別從宏觀的、政策的、產(chǎn)業(yè)的、市場的各個方面進行解讀，就行業(yè)發(fā)展、企業(yè)戰(zhàn)略與成功案例等展開系列演講和對話，聚焦新一輪房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的要求與期待，探討建立在此基礎(chǔ)之上的商用房地產(chǎn)增長空間和可能。希望通過兩天的會議和交流對大家有所幫助。

　　最后，我要再次感謝大力支持本次論壇的合作伙伴天驥控股、華彬集團、智匯城、富力地產(chǎn)、遠洋地產(chǎn)和所有合作伙伴，感謝出席論壇的所有來賓及媒體朋友。

　　謝謝大家！