由房訊網(wǎng)、房訊網(wǎng)聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)委員會主辦，2011第八屆中國寫字樓行業(yè)年會暨中國寫字樓年度風(fēng)云榜金廈獎(jiǎng)評選日前在北京正式啟動(dòng)，并將于12月21日在北京富力萬麗酒店舉行。
主題：跨越與共贏
在"史上最嚴(yán)調(diào)控政策"的調(diào)控下，住宅地產(chǎn)陷入低迷，拐點(diǎn)有無爭論不休，金九銀十的以慘淡收場：銀行信貸、信托等融資大門陸續(xù)關(guān)閉，限購城市名單的進(jìn)一步蔓延，濃重的市場觀望情緒又令不少開發(fā)商的資金鏈命懸一線。與之對應(yīng)的是商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓的風(fēng)起云涌。據(jù)房訊網(wǎng)、南豐智庫聯(lián)合統(tǒng)計(jì)：2011年雖然全球宏觀經(jīng)濟(jì)形勢疲軟，但國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長仍保持著較高的速度，寫字樓市場的火爆遠(yuǎn)超人們的預(yù)期。北京甲級寫字樓前三個(gè)季度的整體租金累計(jì)上漲超過40%，空置率降至8%創(chuàng)歷史新低。以國貿(mào)三期1600元/月/平方米為標(biāo)志，北京正引領(lǐng)中國一線城市的寫字樓市場進(jìn)入新一輪的強(qiáng)勁增長期。上海方面由于外資企業(yè)在國內(nèi)擴(kuò)張的強(qiáng)烈需求，以及有限的市場供應(yīng)導(dǎo)致上海寫字樓租金持續(xù)快速上漲。第三個(gè)季度的平均租金累計(jì)同樣上漲超過30%。廣州、深圳方面由于內(nèi)資公司需求強(qiáng)勁，使得季度內(nèi)吸納出現(xiàn)新高，推動(dòng)兩地優(yōu)質(zhì)寫字樓市場租金加速上揚(yáng)。第三季度甲級寫字樓租賃市場需求持續(xù)旺盛，空置率穩(wěn)步下降至2009年以來的最低水平。
那么，調(diào)控下住宅地產(chǎn)陷入下降通道是否意味著寫字樓黃金十年的來臨？寫字樓租金與售價(jià)的持續(xù)上漲是否標(biāo)志著寫字樓從買方市場向賣方市場的轉(zhuǎn)變？眾多房地產(chǎn)企業(yè)從住宅地產(chǎn)向商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓轉(zhuǎn)型又將會有著怎樣的痛與快樂？2012年中國寫字樓行業(yè)的發(fā)展方向與趨勢何在？寫字樓行業(yè)評級標(biāo)準(zhǔn)核定應(yīng)該考慮哪些因素？超高層寫字樓的出現(xiàn)對城市、經(jīng)濟(jì)的影響幾何？所有這些，"2011中國寫字樓行業(yè)年會"都將為您一一解惑。
金廈獎(jiǎng)：中國寫字樓奧斯卡
據(jù)主辦方房訊網(wǎng)總裁劉凱先生介紹："中國寫字樓行業(yè)年會"是由中國非住宅類房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體和信息平臺第一品牌--房訊網(wǎng)（sendpasscode.com）發(fā)起并聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國寫字樓行業(yè)協(xié)會共同主辦的中國目前規(guī)格最高，影響最大的寫字樓專業(yè)論壇從2004年起，該論壇以年會的形式已連續(xù)舉辦了七屆，是中國地產(chǎn)界一年一度的頂級盛事之一。論壇期間，中國寫字樓行業(yè)年會組委會、中國寫字樓行業(yè)協(xié)會鼎力舉辦2011中國寫字樓年度風(fēng)云榜評選活動(dòng)-中國寫字樓金廈獎(jiǎng)，本著"客觀公正、全面權(quán)威"的評審原則，在用戶網(wǎng)民直接投票的基礎(chǔ)上，遴選學(xué)界、金融界、專業(yè)機(jī)構(gòu)專家組成強(qiáng)大的評審陣容，旨在推動(dòng)中國寫字樓行業(yè)的國際化發(fā)展進(jìn)程，展示寫字樓行業(yè)優(yōu)秀成果，記錄市場榜樣，助力行業(yè)發(fā)展。
會議還將邀請相關(guān)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、部分地方協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)和知名財(cái)經(jīng)專家權(quán)威解讀寫字樓面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，邀請行業(yè)巨頭與大家分享應(yīng)對合作與共贏，一大批外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)將發(fā)布調(diào)整后的選址新計(jì)劃。
據(jù)悉，參會企業(yè)涵蓋開發(fā)商、內(nèi)外資企業(yè)、設(shè)計(jì)公司、顧問機(jī)構(gòu)、基金投行等整個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈，會議規(guī)模500人左右。
評選時(shí)間：2011年11月1日--11月30日
評選范圍：中國地區(qū)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）
評選對象：中國寫字樓開發(fā)企業(yè)、樓盤、人物
評選方式：客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學(xué)者問卷投票
頒獎(jiǎng)典禮：2011年12月21日 北京富力萬麗酒店
主持嘉賓：長盛（北京電視臺財(cái)經(jīng)節(jié)目主持人）
五大亮點(diǎn) 實(shí)力鑒證
另外，第八屆中國寫字樓行業(yè)年會擁有五大亮點(diǎn)，同樣令人期待。
亮點(diǎn)一：涵蓋整個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈
中國寫字樓行業(yè)年會規(guī)模大、層次高、影響廣，參會企業(yè)面向全行業(yè)開放，涵蓋有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、知名學(xué)者、業(yè)界大腕、各參選單位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表等整個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈，并邀請各大電視臺、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體與會報(bào)道。預(yù)計(jì)會議規(guī)模超過500人。
亮點(diǎn)二：唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評選
中國寫字樓金廈獎(jiǎng)旨在通過對每年的寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和探討，評選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物等方式來推動(dòng)中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
作為國內(nèi)唯一由非住宅類房地產(chǎn)資深媒體主辦，唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評選的房地產(chǎn)年度盛典，根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學(xué)者問卷投票三項(xiàng)綜合指標(biāo)的得分對參選樓盤、企業(yè)和人物進(jìn)行加權(quán)比較，最后產(chǎn)生金廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)名單。
亮點(diǎn)三： 獲得"中國寫字樓綜合評級"示范案例提名
凡金廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目獲得"中國寫字樓綜合評級"示范案例提名，可謂第八屆"中國寫字樓年度風(fēng)云榜"的一項(xiàng)重大創(chuàng)舉。
亮點(diǎn)四：獲得《中國寫字樓藍(lán)皮書》相關(guān)資源
凡金廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目自動(dòng)入選《中國寫字樓藍(lán)皮書2011-2012》，獲得雜志廣告，人物專訪或項(xiàng)目軟文。
關(guān)于《中國寫字樓藍(lán)皮書》：由中國寫字樓行業(yè)協(xié)會（COIA）、南豐智庫（CORC）聯(lián)合編輯出版寫字樓行業(yè)年鑒，涉及北京、上海、天津、廣州、深圳五大一線城市寫字樓市場年度報(bào)告。
亮點(diǎn)五：三大報(bào)告 權(quán)威發(fā)布
在第八屆中國寫字樓行業(yè)年會年會上還將權(quán)威發(fā)布三大報(bào)告，包括：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布：《中國寫字樓綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》；南豐智庫發(fā)布：《中國寫字樓藍(lán)皮書》；南豐智庫聯(lián)合六大機(jī)構(gòu)發(fā)布：《產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，下一個(gè)十年》。
關(guān)于南豐智庫：是專注于中國寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展的學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu),由中國寫字樓行業(yè)協(xié)會聯(lián)合中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)委員會發(fā)起成立，囊括了國內(nèi)國際知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，產(chǎn)業(yè)鏈條上包括土地、金融、市場、企業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)和技術(shù)咨詢專業(yè)提供商等方面的機(jī)構(gòu)作為理事研究單位,共同打造非住宅類房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的智庫平臺。
責(zé)任編輯:Emma