作為白云區(qū)重點(diǎn)舊村全面改造項(xiàng)目，陳田村改造一直備受關(guān)注。在富力集團(tuán)專(zhuān)業(yè)高效的推動(dòng)下，該村的舊改工作持續(xù)高歌猛進(jìn)。
陳田村“城中村”改造方案村民表決超9成，首期安置房方案獲批，高質(zhì)量配套學(xué)校即將封頂?shù)认灿嵅粩啵瑯?biāo)志著陳田村“城中村”改造項(xiàng)目再度提速，陳田村民回遷安置后的美好生活藍(lán)圖已在快速兌現(xiàn)。富力集團(tuán)也以實(shí)踐成效，再次展現(xiàn)其作為城市更新領(lǐng)航者的專(zhuān)業(yè)能力和雄厚實(shí)力。
陳田舊改進(jìn)展 階段成果突出
自2019年富力中標(biāo)陳田村“城中村”改造項(xiàng)目以來(lái)，改造工作得到政府及村民大力支持，工作節(jié)奏不斷提速。
2021年3月25日，陳田經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社公布項(xiàng)目階段性成果，拆遷補(bǔ)償安置方案表決率已超過(guò)9成，村民住宅簽約率近9成，陳田村改造獲得了重要的階段性成果。
陳田項(xiàng)目改造速度一直廣受贊譽(yù)，截至3月29日，住宅房屋已累計(jì)拆除17.48萬(wàn)㎡；集體物業(yè)已接近100%簽約率，集體物業(yè)累計(jì)拆除48.57萬(wàn)㎡，完成率接近9成。
3月2日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《住宅及配套工程（自編號(hào)陳田村城中村改造復(fù)建安置區(qū)項(xiàng)目AB2905050地塊復(fù)建住宅）》，公布審批后的項(xiàng)目首期安置房設(shè)計(jì)方案。這預(yù)示著陳田村“城中村”改造項(xiàng)目再次提速，村民的回遷安置即將進(jìn)入兌現(xiàn)期。
陳田村是廣州白云區(qū)首個(gè)獲批的全面舊改舊村項(xiàng)目，其拆遷建設(shè)備受矚目。此次獲批的首期規(guī)劃方案主要包括復(fù)建安置住宅及公建配套兩大組成部分。首期
安置房共有11棟住宅，還包括社區(qū)服務(wù)站、郵政所、文化室、閱覽室、社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)游園等公建配套設(shè)施。（最終實(shí)施方案以政府批復(fù)為準(zhǔn)）
據(jù)陳田經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社公示的第一期復(fù)建安置房戶(hù)型設(shè)計(jì)，首期復(fù)建安置住宅超過(guò)1,500套，戶(hù)型設(shè)計(jì)均為南北對(duì)流的二房、小三房、大三房及四房戶(hù)型，最小面積的二房戶(hù)型83平方米，最大面積的四房戶(hù)型142平方米。
村民表示：“按這樣的標(biāo)準(zhǔn)回遷，我是很滿(mǎn)意的！”對(duì)于陳田村復(fù)建安置住宅的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，陳田經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和富力集團(tuán)經(jīng)過(guò)多輪的需求調(diào)研，大至樓棟規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)，小至裝修配件，均從最細(xì)微處著手，經(jīng)歷多次方案修改，旨在為陳田建設(shè)最適合村民居住生活的高標(biāo)準(zhǔn)精品住宅。
根據(jù)當(dāng)前施工進(jìn)度，首期11棟復(fù)建安置住宅樓計(jì)劃于2022年內(nèi)全部交付。同時(shí)，除回遷安置房外，首期商業(yè)地塊、復(fù)建教育地塊等均在順利推進(jìn)。待安置房北側(cè)復(fù)建商業(yè)完工，首期回遷安置房旁即有一個(gè)超30萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體，方便村民購(gòu)物消費(fèi)，改造成效將初步顯現(xiàn)。
贏在起跑 復(fù)建九年一貫制學(xué)校年內(nèi)交付
陳田一期改造范圍內(nèi)的復(fù)建九年一貫制學(xué)校建設(shè)工作也正如火如荼進(jìn)行，預(yù)計(jì)年內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)并交付。
學(xué)校占地22,978平方米，總建筑面積約20,000平方米，可容納學(xué)生約2,000人。復(fù)建后的九年一貫制學(xué)校由三棟5層高教學(xué)樓、一棟4層高體育綜合樓、標(biāo)準(zhǔn)11人足球場(chǎng)（或若干室外籃球場(chǎng)）及400米跑道組成。在高質(zhì)量的硬件與充足的活動(dòng)空間下，新陳田子孫的成長(zhǎng)環(huán)境將會(huì)更加優(yōu)越。
富力領(lǐng)航城更 改造“又快又好”
陳田城中村的改造是富力近年來(lái)城市更新業(yè)務(wù)快速發(fā)展的縮影。自成立以來(lái)，富力已深耕舊改業(yè)務(wù)20余載，截至2020年底，富力已簽約合作城市更新項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積超8,000萬(wàn)平方米，可售面積超4,100萬(wàn)平方米，貨值超12,000億元，其中大灣區(qū)面積占比60%。2020年，富力還榮獲“中國(guó)城市更新典范企業(yè)”、“廣東省‘三舊’改造標(biāo)桿企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。
多年來(lái)，富力出色完成了楊箕、獵德等大型舊村全面改造項(xiàng)目，以及十余個(gè)舊廠(chǎng)改造項(xiàng)目，憑借“速度快，效果好”的改造效果贏得市場(chǎng)和村民的良好口碑，已成為廣州城市更新品牌標(biāo)桿。目前，黃埔區(qū)茅崗路以西城中村改造項(xiàng)目已迎來(lái)首期回遷交房，黃埔區(qū)筆村復(fù)建三四期已動(dòng)工，預(yù)計(jì)今年二期可順利封頂。
未來(lái)，富力將繼續(xù)深耕城更業(yè)務(wù)，在城市更新中秉持“產(chǎn)城融合、科技引領(lǐng)、文化傳承、保障民生”的原則，堅(jiān)持導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)，提升營(yíng)商環(huán)境；激發(fā)科技創(chuàng)新活力，構(gòu)建節(jié)能減排的生態(tài)社區(qū)；保護(hù)歷史文化建筑，尊重居民風(fēng)情習(xí)俗，傳承優(yōu)秀歷史傳統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)村民、村集體、政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)四方共贏。
來(lái) 源：和訊
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