眼下，不少地方正在加緊進行老舊小區(qū)改造，改造后的老舊小區(qū)不但外觀環(huán)境“舊貌換新顏” ，小區(qū)各項功能、設施也提檔升級，居民居住環(huán)境條件得到明顯改善。這些顯而易見的變化看得見、摸得著，帶給民眾實實在在的獲得感。

　　老舊小區(qū)改造后，如何建立長效的維護和運營管理機制，確保改造后的老舊小區(qū)外觀“顏值”不反彈、內(nèi)在“氣質(zhì)”不降低，是一個需要認真思考的問題。如果缺失后續(xù)長期維護和運營管理機制，改造后的老舊小區(qū)“顏值”“氣質(zhì)”恐難以長期保持。

　　可見，建立長效的維護和運營管理機制極其重要。這需要政府加強引導和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，鼓勵基層結(jié)合自身實際情況，積極探索維護和運營管理新機制，創(chuàng)新老舊小區(qū)改造后續(xù)維護管理新方法。在實際探索創(chuàng)新過程中，及時總結(jié)經(jīng)驗得失，使維護和運營管理機制與時俱進，不斷完善、提升，確保改造后的老舊小區(qū)不“返舊”。

　　比如，可以建立物業(yè)管理運行機制，引進信譽度高的優(yōu)質(zhì)專業(yè)物業(yè)管理公司。應積極探索建立社區(qū)居委會、物業(yè)服務單位、業(yè)主委員會“三位一體”的管理模式，充分調(diào)動社區(qū)、產(chǎn)權(quán)單位、居民共同參與老舊小區(qū)管理。積極推進小區(qū)居民自治，動員居民廣泛參與小區(qū)的維護和管理，以居民自治提升人人參與小區(qū)管理的公民意識。

　　來源：北京青年報

編輯：wangdc