日前《虹口區(qū)北外灘街道控制性詳細規(guī)劃修編(公眾參與草案)》完成公示。根據規(guī)劃,北外灘將與外灘、陸家嘴形成“黃金三角”,打造“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水區(qū)”。
新舊融合 形成四個文化片區(qū)
根據規(guī)劃,北外灘總體格局可概括為“一心兩片,新舊融合”。中部核心商務區(qū)高強度、高密度開發(fā);兩側提籃橋、虹口港歷史片區(qū)呈低層高密度空間格局。以提籃橋、虹口港兩個低層連綿區(qū)為主題,延續(xù)歷史形成的城市整體空間格局。
為凸顯區(qū)域特質,北外灘將形成四個獨具魅力的文化片區(qū)。四川北路片區(qū)打造為海派時尚文化區(qū),加強新建建筑設計引導,系統改造四川北路、蘇州河沿線公共空間,提升河濱大樓等歷史建筑形象展示效果。
虹口港片區(qū)打造為濱水生態(tài)娛樂區(qū),延續(xù)里弄空間特色,注入餐飲、休閑、娛樂等功能,打造集聚人氣的魅力水岸。
提籃橋片區(qū)打造為創(chuàng)新生活體驗區(qū),保存成片里弄建筑肌理,增加靈活多樣小型的公共空間,打造尺度宜人、充滿歷史韻味的街區(qū)。
核心商務區(qū)打造為高端品質集聚區(qū),將歷史建筑活化與開放空間相結合,形成人群聚集、國際交流的節(jié)點。
頂級中央活動區(qū) 480米超高建筑點亮濱江天際線
北外灘作為一江一河核心商務區(qū)段、黃金三角的重要組成部分,將依托現狀白玉蘭廣場和星港國際中心兩大制高點,進一步打造整體感強的天際輪廓線。
綜合考慮濱江天際輪廓線的標識性、曲折度和層次感,新地標高度規(guī)劃為480米,布局在濱江第三層面。建成后,該建筑將超過320米高的白玉蘭廣場和370米高的在建徐家匯中心,成為浦西第一高樓。此外,圍繞白玉蘭和新地標,還將打造兩組標志性建筑組群,高度分別在300-350米、200-250米兩個層次。
借鑒國際商務區(qū)發(fā)展的經驗,保障北外灘會展、教育、文化、商業(yè)、酒店、居住及生活服務等各類支撐配套功能的合理規(guī)模,合計達到地區(qū)總建筑規(guī)模的50%左右,從而對國際商務功能的發(fā)展形成良好支撐,打造全時段的多元活力街區(qū)。
水綠交融 塑造世界級濱水生態(tài)綠地
北外灘地區(qū)規(guī)劃建設開辟綠化空間,以一定規(guī)模的中央綠地為核心,外圍應地制宜地挖潛中小型綠地與廣場,鼓勵附屬綠化對外開放,并通過林蔭道加強生態(tài)網絡聯系,打造綠地、生態(tài)、宜人的商務區(qū)公共空間形象。
根據規(guī)劃,以黃浦江、虹口港濱水空間為主脈,形成多條向腹地滲透的垂江通道。依托具有歷史人文、特色業(yè)態(tài)的生活性街道、歷史道路(街巷)、街坊內部通道,形成輻射全域的慢行活動網絡。在北外灘核心區(qū)內規(guī)劃設置占地11個街坊約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū),并在軌交服務便捷的中央區(qū)域設置占地6個街坊約22公頃的無車區(qū)。
區(qū)域綜合交通方面,以外灘通道、北橫通道、東西通道、南北通道為骨架,促進陸家嘴-外灘-北外灘地區(qū)交通一體化,分散北外灘內局部節(jié)點的“蜂腰”交通壓力。推動軌交與公交站點一體化整合、公交站點與慢行網絡一體化銜接。具體措施包括結合軌交站點設置立體交通中心,延伸軌交站地下出入口至街區(qū),慢行交通、建筑前區(qū)與公交站點一體化銜接等。
來源:東方網
編輯:wangdc