在當(dāng)今房地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)格局中,存量房領(lǐng)域正逐漸成為行業(yè)焦點(diǎn)。據(jù)數(shù)據(jù)推算,全國舊改規(guī)模約在1.6-2.4萬億元,2022-2025年均投資約2100-2700億元,預(yù)計(jì)改造2183萬戶,年均改造約546萬戶。這清晰地表明,以局部改造、二次裝修為代表的存量房翻新,已成為國內(nèi)家居市場的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力,更是消費(fèi)升級(jí)的核心著力點(diǎn)。
奧維云網(wǎng)(AVC)敏銳捕捉到這一市場趨勢(shì),憑借自身強(qiáng)大的專業(yè)優(yōu)勢(shì),2023年重磅推出奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù),一經(jīng)啟動(dòng)便吸引了市場的廣泛關(guān)注,歷經(jīng)一年多的持續(xù)迭代優(yōu)化,其品類與覆蓋范圍均大幅拓展,成為企業(yè)在存量房市場競爭中脫穎而出的得力助手。而今年借著國家政策的東風(fēng),二手房市場迎來了新一輪的火爆,奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)更是順勢(shì)而上,憑借其精準(zhǔn)的監(jiān)測(cè)與分析,為眾多企業(yè)在這片紅海市場中指明方向。
奧維云網(wǎng)專業(yè)數(shù)據(jù)工具,精準(zhǔn)市場洞察
奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)是一款以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)助力企業(yè)門店選址及用戶作戰(zhàn)地圖的SAAS工具,輔助企業(yè)洞悉二手房及存量房市場、商機(jī)挖掘、門店選址。它通過全面監(jiān)測(cè)存量房規(guī)模、掛牌規(guī)模以及成交規(guī)模,以二手房掛牌與成交數(shù)據(jù)為切入點(diǎn),深入剖析存量規(guī)模、活躍區(qū)域和潛力小區(qū),并生成即時(shí)市場快報(bào),可以更好的輔助企業(yè)開店、營銷等行為,為行業(yè)提供全面的二手房數(shù)據(jù)解決方案。
目前,奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)范圍已覆蓋超百城,覆蓋30W+小區(qū)數(shù)量,且以月度為周期高頻更新數(shù)據(jù)報(bào)告,確保了企業(yè)可以獲得最實(shí)時(shí)的市場信息,及時(shí)捕捉市場變化,以便快速調(diào)整業(yè)務(wù)方向,幫助企業(yè)在競爭激烈的存量房市場中搶占先機(jī)。
功能多樣、多方協(xié)同,系統(tǒng)洞察市場全景
存量市場規(guī)模有多大?各城市有多少存量房?市場全景如何?奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)通過多維分析,提供專業(yè)的大數(shù)據(jù)綜合解決方案。
洞察市場全景:用戶借助該系統(tǒng),可全方位獲取存量房、掛牌、成交等多維度數(shù)據(jù),其月度報(bào)告還涵蓋二手房掛牌/成交市場分析、小區(qū)活躍排名、物業(yè)規(guī)模排名等豐富內(nèi)容。通過深入分析各城市存量房機(jī)會(huì)及樓齡分布,繪制板塊梯隊(duì)地圖,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交叉分析,精準(zhǔn)定位交付小區(qū)與活躍小區(qū),深度洞悉市場需求特性,從而為企業(yè)定制契合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者口味的產(chǎn)品與服務(wù)提供有力依據(jù),讓企業(yè)在市場中精準(zhǔn)定位,有的放矢。
挖掘市場新商機(jī):在舊房改造業(yè)務(wù)成為裝企必爭之地的當(dāng)下,奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聚焦城市市場熱度、熱點(diǎn)區(qū)域及活躍小區(qū)分布,提供詳盡排名與趨勢(shì)報(bào)告。這為裝企預(yù)估裝修市場規(guī)模、制定科學(xué)指標(biāo)提供了精準(zhǔn)數(shù)據(jù)基石。企業(yè)可依此在商超、小區(qū)周邊布局,如設(shè)置樣板間、強(qiáng)化廣告宣傳與地推活動(dòng),在存量市場競爭中搶占先機(jī),深度挖掘增量市場潛力。
同時(shí),在以舊換新政策的東風(fēng)下,家居家電市場迎來新機(jī)遇。系統(tǒng)中的樓齡數(shù)據(jù)可有效分析小區(qū)家居家電以舊換新潛力,精準(zhǔn)推斷換新周期與類型,助力企業(yè)預(yù)判銷售走勢(shì),適時(shí)優(yōu)化產(chǎn)品線,打造更具競爭力的產(chǎn)品組合,穩(wěn)固品牌市場地位。
助力精準(zhǔn)營銷:線下門店選址直接關(guān)系到企業(yè)的曝光度、客流量與市場競爭力,是家居家電行業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。奧維云網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)依據(jù)小區(qū)總數(shù)量、總戶數(shù)、掛牌量/率、成交量/率、樓齡、均價(jià)、物業(yè)費(fèi)等多元數(shù)據(jù),構(gòu)建用戶作戰(zhàn)地圖與門店選址模型。企業(yè)借此清晰判斷小區(qū)屬性,全面掌握門店分布及目標(biāo)用戶覆蓋情況,進(jìn)而科學(xué)決策是否開設(shè)新門店,以及精準(zhǔn)確定產(chǎn)品推廣檔次、營銷活動(dòng)方案與廣告宣傳標(biāo)語,為企業(yè)的精準(zhǔn)營銷與門店優(yōu)化注入強(qiáng)大動(dòng)力,推動(dòng)企業(yè)在存量市場中穩(wěn)健前行。
在當(dāng)下,地產(chǎn)市場渠道日益碎片化,全面、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)能夠?yàn)槠髽I(yè)提供堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)支撐與策略引領(lǐng)。二手房業(yè)務(wù)的融入,進(jìn)一步完善了奧維云網(wǎng)家居市場全產(chǎn)業(yè)鏈布局,它已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全平臺(tái)采集數(shù)據(jù),充分釋放了數(shù)字生產(chǎn)力,幫助二手房企業(yè)實(shí)現(xiàn)更為精準(zhǔn)的營銷。
