近日，位于海淀中關村南大街的寫字樓項目——麗金智地中心獲得LEED金級認證，項目在核心設施和建筑外殼（CORE AND SHELL）方面可有效地減少對環(huán)境和寫字樓用戶的負面影響，符合綠色建筑標準，LEED金級認證表明麗金智地中心在綠色、健康、高效和可持續(xù)運營方面達到國際一流水平。

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　　LEED是目前國際上建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)評估標準中最為先進和具實踐性的綠色建筑認證評分體系，是國際通行的綠色語言，其由美國綠色建筑委員會(USGBC)創(chuàng)建和頒發(fā)，共設立4個級別，金級認證有別于較低的認證級別，通常采用尖端技術和設計策略。麗金智地中心所獲得的LEED（CORE AND SHELL）金級認證主要是墻體、結構等建筑外殼，以及電梯、空調(diào)設備等核心設施在綠色節(jié)能領域展出卓越的達標水平。

　　麗金智地中心建筑總高度為80米，地上17層地下4層，其中3-17層為辦公空間，主體采用型鋼混凝土柱、鋼梁、鋼筋混凝土核心筒混合結構體系，辦公層全部為無柱式設計，中心公共區(qū)域采取獨特的十字走廊，有效使用面積更大，空間利用更加高效,同時更好的引入自然光線，為企業(yè)和員工提供更高效、更健康的空間環(huán)境。

　　麗金智地中心的外立面為全玻璃幕墻系統(tǒng)，采用了4層雙夾膠單中空雙銀LOW-E半鋼化全超白玻璃，在北京寫字樓市場，僅有10%不到辦公項目采用3層結構玻璃，如麗金智地中心采用4層雙夾膠單中空LOW-E玻璃的項目更是鳳毛麟角，其保溫、隔熱效果遠超普通中空玻璃，可最大程度減少能源消耗，同時可有效隔絕噪音及有害光線，為建筑內(nèi)人員提供舒適的辦公環(huán)境，并使建筑擁有更好的通透性和視野感，視覺表現(xiàn)更佳。

　　建筑核心設備方面，麗金智地中心配置了裝有能量回收再利用系統(tǒng)的18部高速電梯，可在運行中實現(xiàn)能量回收，在確保高效的同時實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。另外，麗金智地中心的排水系統(tǒng)、空調(diào)新風系統(tǒng)也獲得LEED認證機構的高度評價，其排水系統(tǒng)突破傳統(tǒng)設計規(guī)范，設計四套獨立排污水系統(tǒng)，采用兩污水、兩廢水4套管道排放，從源頭有效防止氣味倒流，以更好的保持建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量。

　　空調(diào)新風系統(tǒng)是麗金智地中心的一大亮點，辦公層內(nèi)區(qū)采用美國約克品牌全空氣變風量VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，每層設有四臺空調(diào)機組，可實現(xiàn)每1,000平米內(nèi)的區(qū)域分戶單獨控溫。辦公層外區(qū)搭載四管制風機盤管，有效解決南北朝向溫度差異，最大程度達到同層恒溫。針對過渡季設有風冷熱泵系統(tǒng)，可在過渡季充分滿足樓內(nèi)人群的供暖需求。此外，麗金智地中心還配置24小時新風系統(tǒng)，平均新風量高達55m³/人/小時，遠超國標30m³/人/小時的要求，解決辦公區(qū)人員密集而可能帶來的空氣質(zhì)量問題。

　　在國際上，LEED認證早已不僅僅是建筑綠色環(huán)保的標志，更意味著入駐企業(yè)效率的提高與運營成本的下降；意味著對寫字樓內(nèi)每一個使用者健康的極度關注，與加倍關愛，而這一切，麗金智地中心于建設之初就已進行了周全、充分的考慮，將節(jié)能、環(huán)保、綠色、健康滲透進產(chǎn)品打造的每一個環(huán)節(jié)，希望通過產(chǎn)品力的打造，實現(xiàn)降本增效、為企業(yè)賦能，幫企業(yè)解決后顧之憂，實現(xiàn)創(chuàng)造力、競爭力騰飛的終極目標。通過LEED金級認證，體現(xiàn)出專業(yè)機構對麗金智地中心在上述方面做出努力的認可。在國家“雙碳”目標下，麗金智地中心作為兼顧綠色節(jié)能和健康高效的商務辦公產(chǎn)品，是具有社會責任心的一流企業(yè)選址的首選，更是塑造首都綠色生態(tài)商務辦公的全新典范。