近日,北京石景山衙門口713地塊、經開區(qū)臺湖0032地塊、順義新城第19街區(qū)19-69地塊、順義新城第20街區(qū)6001地塊等4宗地由預申請正式轉正掛牌,四宗地總土地面積約13.53萬㎡,總建設控制規(guī)模約28.37萬㎡,總交易起始價86.45億元。
其中,石景山衙門口棚改項目1615-713地塊位于五環(huán)內,用地面積約2.62公頃,建筑規(guī)模約7.87萬㎡,用地性質為F1住宅混合公建用地,容積率3.0,控高60米。地塊起始價28.3億元,上限價格325450萬元,當達到上限價格時,則轉為在此價格的基礎上競報“現(xiàn)房銷售”面積程序,起始競報1000平方米。
經開區(qū)臺湖0032地塊位于臺湖板塊,五至六環(huán)之間,占地面積約4.34公頃,建筑規(guī)模約8.68萬㎡,起始價28.7億元,上限價格330050萬元,當達到上限價格時,則轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。該地塊北側緊鄰綠城開發(fā)的桂語聽瀾,主力戶型為102-128㎡三至四居,目前去化已超6成。地塊周邊的北京小學、北京八中已經確認選址,今年開始籌建。
順義新城第19街區(qū)19-69地塊、順義新城第20街區(qū)6001地塊皆位于六環(huán)內,屬于順義后沙峪板塊,用地性質均為二類居住用地,容積率同為1.8。第19街區(qū)19-69地塊占地面積約3.16公頃,建筑規(guī)模約5.68萬㎡,控高36米;第20街區(qū)6001地塊占地面積約3.4公頃,建筑規(guī)模約6.14萬㎡,控高45米,起始價分別為14.4億和15.05億。
兩地塊相距約1.4公里,6001地塊距離地鐵15號線后沙峪站更近。順義新城第20街區(qū)SY00-0020-6001地塊上限價格為173075萬元,當達到上限價格時,則轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序,起始競報面積為1000平方米,面積上限13000平方米,當面積達到上限時,轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。
來源:北京市規(guī)自委
編輯:jinbao