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瑞安房地產(chǎn)成功發(fā)行全國規(guī)模最大民企綠色CMBS
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2023/4/28 10:42:28
[提要]本次發(fā)行的CMBS稱為“瑞安房地產(chǎn)-虹橋天地綠色資產(chǎn)支持專項計劃”是國內(nèi)首單交通樞紐配套商業(yè)綜合體CMBS,在上海證券交易所上市,項目發(fā)行規(guī)模為44.01億元人民幣,發(fā)行票面利率為3.9%,所得款項凈額用于償還集團現(xiàn)有債務(wù)以及用作一般營運資金。

  4月27日,瑞安房地產(chǎn)有限公司公布消息稱,其全資附屬公司上海瑞橋房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成功發(fā)行由旗下商業(yè)物業(yè)支持的在岸商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)。

  據(jù)悉,本次發(fā)行的CMBS稱為“瑞安房地產(chǎn)-虹橋天地綠色資產(chǎn)支持專項計劃”,將由位于上海虹橋地區(qū)的虹橋天地作為目標項目,是國內(nèi)首單交通樞紐配套商業(yè)綜合體CMBS,在上海證券交易所上市,項目發(fā)行規(guī)模為44.01億元人民幣,優(yōu)先級信用評級為AAAsf,發(fā)行票面利率為3.9%,擬將所得款項凈額用于償還集團現(xiàn)有債務(wù)以及用作一般營運資金。

  虹橋天地總建筑面積為308,000平方米,地理位置優(yōu)越,是唯一毗鄰虹橋交通樞紐的商業(yè)綜合體,交通便利,直達虹橋高鐵站、虹橋國際機場2號航站樓以及三條主要地鐵線路等主要交通樞紐。

  據(jù)上!甘濉挂(guī)劃(2016-2020年),虹橋中央商務(wù)區(qū)將發(fā)展成為世界級的商務(wù)中心,為長三角及鄰近地區(qū)提供商務(wù)、展覽、會議和交通的綜合服務(wù)。立足于快速發(fā)展的上海,虹橋天地將成為西上海的新地標。

  瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理、財務(wù)總裁及投資總裁孫希灝表示,這次成功發(fā)行首單大規(guī)模的在岸CMBS表明了金融機構(gòu)和投資者對瑞安房地產(chǎn)所持商業(yè)資產(chǎn)的信心和認可。我們在資產(chǎn)證券化方面的努力亦充分展現(xiàn)集團拓展境內(nèi)融資渠道這一戰(zhàn)略的持續(xù)推進,而綠色資產(chǎn)支持專項計劃更是集團可持續(xù)融資機制的另一里程碑。

    來源:觀點網(wǎng)

編輯:jinbao

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