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福州建工福州三寶中心項目已獲批
http://sendpasscode.com房訊網2023/2/27 14:40:02
[提要]福州三寶城規(guī)劃范圍內的雁塔地塊一項目位于臺江區(qū)六一中路與國貨路交叉口,擬建設合“國潮MALL+酒店+宴會會議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺”多元功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑。

  226日消息,福州市公共資源交易網發(fā)布“福州三寶中心全過程工程咨詢-招標公告”。

  公告顯示,福州建工福厝置地有限責任公司的福州三寶中心項目已經獲批建設,項目具備招標條件,現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。

  據悉,該項目位于福州市臺江區(qū)國貨東路與六一中路交叉口東南角,雁塔舊改項目出讓地塊一,項目總投資約18.93億元,其中:工程費用暫按11.27億元。

  項目用地性質為商服[商業(yè)(含酒店)、商務混合用地(B1、B2)]用地,容積率為8.5以下(其中酒店計容建筑面積不少于28000平方米),建筑密度:50%以下(含50%),綠地率:10%以上(含10%),建筑高度:200米以下(含200米),用地面積8357.9868平方米,其他建設內容按批準的規(guī)劃技術指標實施,主要建筑面積暫按:97185.505平方米。

  全過程工程咨詢服務,包括設計咨詢、工程監(jiān)理、勘察等。服務期從簽訂項目全過程工程咨詢服務合同之日起至項目竣工結算、審計(若有)及缺陷責任期結束之日止,從簽訂項目全過程工程咨詢服務合同之日開始起計。

  據悉,該宗地是被福州建工集團以3.93億競得的福州宗地2022-58號,樓面地價5532元/㎡。

  規(guī)劃定位以河坊、街區(qū)為載體,集商業(yè)貿易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體,充分展示朝貢文化、內河文化、市井文化,打造具有中外商貿交流特色,民間傳統(tǒng)文化特征,展現(xiàn)“清明上河圖”圖景的歷史文化風貌區(qū)。

  “福州三寶中心”為福州三寶城規(guī)劃的重要組成部分,整個項目由福州古厝集團有限公司作為業(yè)主單位負責建設和后期運營。項目規(guī)劃研究范圍55公頃,其中詳細設計范圍約7.5公頃,位列省級樣板工程全省第一檔。規(guī)劃以工藝美術為核心產業(yè),數字媒體為新興產業(yè),文化服務、商貿運營、特色商業(yè)為支撐配套,形成“2+3”產業(yè)體系。

  規(guī)劃指明,福州三寶城規(guī)劃范圍內的雁塔地塊一項目位于臺江區(qū)六一中路與國貨路交叉口,擬建設合“國潮MALL+酒店+宴會會議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺”多元功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑。

來源:福州市公共資源交易網站

編輯:jinbao



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