據(jù)廣東省深圳市龍崗區(qū)人民政府網(wǎng)站消息，7月11日，深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《龍崗區(qū)關于進一步加強房地產(chǎn)項目全周期監(jiān)管的指導意見》的通知（以下簡稱《通知》）。

　　《通知》從加強土地使用源頭管理、注重設計合理性、加大建設監(jiān)管力度、完善銷售環(huán)節(jié)管理、嚴格驗收環(huán)節(jié)監(jiān)管、確保有序交付和強化使用管理等方面提出意見。

　　《通知》要求，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局、區(qū)城市更新和土地整備局應在土地出讓合同中明確約定土地使用條件，嚴格要求土地使用者按約定的土地使用條件進行開發(fā)建設，進一步明確和細化具體違約行為及應承擔的違約責任。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局、區(qū)城市更新和土地整備局應建立部門聯(lián)動巡查制度及違規(guī)違約用地處置機制，加大對土地違法違規(guī)行為查處及批后監(jiān)管力度，督促項目按期開工、竣工。

　　在強化預售資金監(jiān)管方面，《通知》提出，龍崗區(qū)住房建設局加強房地產(chǎn)在售項目預售資金監(jiān)管，對項目預售資金的收存和使用情況全面核查，排查項目風險隱患，對于預售資金監(jiān)管要嚴格按比例留存， 確保房地產(chǎn)項目建設竣工交付，維護廣大購房者合法權益。區(qū)工業(yè)和信息化局（金融工作局）積極配合核查監(jiān)管賬戶資金違規(guī)使用問題。

　　在確保有序交付方面，《通知》還提出聯(lián)合處置化解突出問題，針對存在問題的項目，區(qū)住房建設局、區(qū)城市更新和土地整備局、市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局、市生態(tài)環(huán)境局龍崗管理局等行業(yè)主管部門，會同開發(fā)企業(yè)與屬地街道辦成立處置小組，開展集中研判，妥善處理，確保交房過程平穩(wěn)有序。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在裝修交付項目現(xiàn)場，設置“意見收集和溝通聯(lián)絡服務點”及“返修辦公室”，對購房者提出的問題，專項開展風險處置化解，集中有效處置合理訴求。

來 源：央廣網(wǎng)   

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