記者昨日獲悉,泉州市住房公積金管理委員會發(fā)布通知,對住房公積金使用政策作出調(diào)整,除了允許提取公積金支付首付款之外,即日起到2022年12月31日,提高住房公積金貸款最高額度。
通知明確,2022年5月10日起,凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的,購房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款。提取額度方面,購房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)、配偶及直系血親可提取至賬戶余額保留百元,但不得超過該住房總房款。
據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,新政策滿足了職工最大限度直接使用公積金賬戶余額的需求,將進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力,方便職工購買新建商品住房。
舉個例子,職工A在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買一套新建商品住房,房屋總價(jià)為200萬元,購房首付款需支付房屋總價(jià)的20%,即40萬元,按原有規(guī)定需自籌資金支付全部首付款。新政策出臺后,職工A與配偶以及父母可以使用公積金(含住房補(bǔ)貼)賬戶余額直接支付首付款。
假設(shè)職工A公積金賬戶余額為10.8萬元,配偶B公積金賬戶余額為5萬元、住房補(bǔ)貼2.1萬元,父母公積金賬戶余額總和為19.1萬元。職工A和配偶B及父母均繳存在市住房公積金管理中心,則可使用這37萬元直接支付該套住房的首付款。新政策實(shí)施后,職工A提取公積金余額后只需籌集3萬元支付首付款,大大減輕了購房家庭的資金壓力。
需要提醒市民的是,申請辦理提取公積金支付購房首付款,只能由繳存職工本人及其配偶辦理,其他人不得代辦。已提取住房公積金支付購房首付款的,不能再以購買本套房產(chǎn)申請購房提取本人、配偶及直系血親公積金賬戶余額,只能辦理還貸提取。提取住房公積金支付首付款的職工,符合住房公積金貸款條件的,可同步向市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。
此外,提高住房公積金貸款最高額度方面,至2022年12月31日,借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款額度由60萬元調(diào)整為80萬元,單方繳交住房公積金的,最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元。
來源:泉州晚報(bào)
編輯:wangdc