外有地緣政治沖突、新冠疫情沖擊,內(nèi)有“需求收縮,供給沖擊,預(yù)期轉(zhuǎn)弱”三重壓力,那么,2022年對(duì)于中國房地產(chǎn)行業(yè)來說,何去何從?
作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái),58同城安居客愛房網(wǎng),一直致力于為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)安全的租賃產(chǎn)品和服務(wù)�；诖�,58同城安居客愛房網(wǎng)將針對(duì)愛房合作開發(fā)商一把手、二把手,在視頻號(hào)上推出線上人物專訪欄目《安居人物錄》,屆時(shí)每月將邀請(qǐng)一位大區(qū)的愛房開發(fā)商KA關(guān)鍵人,從不同角度揭秘大佬對(duì)房產(chǎn)板塊的看法和見解。
值得一提的是,安居人物錄第一期已經(jīng)錄制完畢,節(jié)目將從兩個(gè)當(dāng)前最關(guān)注的話題,與所有關(guān)注房地產(chǎn)的消費(fèi)者和房地產(chǎn)從業(yè)者見面。
話題一:2021疫情影響下的房地產(chǎn)行業(yè)波瀾壯闊、跌宕起伏,2022房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)何去何從?
2021年房地產(chǎn)可以總結(jié)為“冰火兩重天”, 上半年,樓市歡騰,房企銷售大漲,拿地?zé)崆榛鸨?下半年“房住不炒”政策加碼,很多城市推行指導(dǎo)價(jià),火熱的房地產(chǎn)突然剎車。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,9月新房成交單價(jià)為9757元每平方米,迎來近期17個(gè)月新房價(jià)格首次出現(xiàn)下滑;10月新房價(jià)格再次下滑,成交單價(jià)為9749元每平方米,回落到2019~2020年水平;11月全國70個(gè)中大型城市新房價(jià)格回落的城市,有61個(gè),二手房價(jià)格回落的城市有67個(gè)樓市迎來了全方面的“普跌”。
在剛剛的兩會(huì)中,政府工作報(bào)告提出,繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。這意味著,無論經(jīng)濟(jì)形勢和房地產(chǎn)格局如何變化,房住不炒,都是底線中的底線,是中國未來5年乃至更長階段的總基調(diào)。
那2022年房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)何去何從,想必是所有消費(fèi)者和房產(chǎn)從業(yè)者都關(guān)注的話題。
話題二:對(duì)于2022年初,中國各地頻出穩(wěn)樓市政策,該怎么解讀今年樓市走向?
開年以來,樓市低迷態(tài)勢仍未緩解,下行壓力下,近期已有多個(gè)城市通過調(diào)整公積金貸款額度、商貸首付比例等舉措來促進(jìn)市場健康發(fā)展。鄭州市推行放松限貸限購政策;佛山市、重慶市、贛州市、菏澤市等城市的部分銀行下調(diào)首套房首付比例;自貢市、北海市、南寧市、晉中市也出臺(tái)公積金新政,調(diào)整貸款政策,下調(diào)公積金購房首付比例;廣州市、杭州市、福州市等地則下調(diào)房貸利率等等。
在各地房地產(chǎn)政策都在寬松的情況下,今年的樓市會(huì)有什么樣的變化,值得所有人關(guān)注。
作為房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái)的專業(yè)平臺(tái),58同城安居客愛房網(wǎng)時(shí)刻關(guān)注中國房地產(chǎn)的動(dòng)向和變化,這也是其制作“安居人物錄”的初衷。58同城安居客愛房網(wǎng)希望邀請(qǐng)房地產(chǎn)行業(yè)的各路專業(yè)人士,解答當(dāng)前人們最關(guān)注的樓市信息。
那58同城安居客愛房網(wǎng)的“安居人物錄”,將帶來什么樣與眾不同的房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)容和方向,我們拭目以待,3月11號(hào),不見不散。
