2月15日,浙江省衢州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》(簡稱《通知》),按照新政,衢州市住房公積金貸款額度調(diào)整為家庭最高80萬元,個(gè)人最高50萬元。
《通知》顯示,衢州市實(shí)行貸款限額與個(gè)貸率掛鉤浮動(dòng),每月初向社會(huì)公布上月末住房公積金個(gè)貸率,若全市住房公積金個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月處于95%(含)以上、90%(含)-95%、85%(含)-90%、85%以下四個(gè)區(qū)間之一時(shí),報(bào)管委會(huì)同意后,相應(yīng)的住房公積金貸款即可執(zhí)行家庭60萬元、70萬元、80萬元和100萬元;個(gè)人30萬元、40萬元、50萬元和60萬元的貸款限額。
衢州市住房公積金政策法規(guī)處解讀指出,若連續(xù)3個(gè)月個(gè)貸率同處于某一區(qū)間,即執(zhí)行相對(duì)應(yīng)的貸款限額,如,2月、3月、4月份個(gè)貸率均在90%-95%區(qū)間,貸款限額調(diào)整為90%-95%區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)即家庭70萬元、個(gè)人40萬元,若連續(xù)3個(gè)月個(gè)貸率均高(底)于當(dāng)期區(qū)間,按靠近當(dāng)期區(qū)間的檔次執(zhí)行貸款限額,如,2月、3月份個(gè)貸率在90%-95%區(qū)間,4月份個(gè)貸率在95%以上,貸款限額調(diào)整為90%-95%區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)即家庭70萬元、個(gè)人40萬元。
鑒于衢州市住房公積金2021年11月—2022年1月個(gè)貸率分別為89.97%、89.65%、89.29%,報(bào)經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)同意后,自2022年2月15日起,執(zhí)行最高貸款限額家庭最高80萬元、個(gè)人最高50萬元。2月15日(含)前已完成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的按原政策執(zhí)行。
同時(shí),《通知》顯示,提高引進(jìn)人才的貸款額度,經(jīng)市(縣、市)人才辦認(rèn)定的引進(jìn)人才在衢州市行政區(qū)域購買首套普通商品住宅并符合住房公積金貸款條件的,按規(guī)定支付完首付后,高層次人才可申請(qǐng)公積金全額貸款;全日制本科學(xué)歷人才可申請(qǐng)當(dāng)期公積金最高限額貸款。
提高繳存人首套房貸款額度方面,《通知》明確,繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通商品住宅的,公積金貸款額度在計(jì)算可貸額度(不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上增加10萬元。
《通知》亦明確擴(kuò)大以家庭為單位計(jì)算貸款額度范圍。父母、子女作為共有產(chǎn)權(quán)人共同購買普通商品住宅的,允許父母子女共同以家庭為單位計(jì)算貸款額度,但不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額。
在規(guī)范住房公積金購房提取范圍上,繳存人在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的,可以提取繳存人及其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額;繳存人及其配偶在戶籍地購買住房的,可以提取繳存人及其配偶的住房公積金賬戶余額;繳存人父母在其戶籍地購買住房的,可以提取繳存人的住房公積金賬戶余額。
《通知》還提到,實(shí)行靈活就業(yè)人員同等待遇。在衢州市行政區(qū)域正常繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員同等享受繳存職工的待遇,同時(shí)終止執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)衢州市住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款辦法(試行)的通知》(衢公積金〔2016〕25號(hào)),停止辦理新市民(包括個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者)貼息貸款業(yè)務(wù)。
來源:澎湃新聞
編輯:wangdc