12月28日，湖北恩施州郵政管理局主動對接住建局，將快遞員群體納入保租房申請范疇。此次政策體現(xiàn)了對快遞人員住房問題的重視，是2023年各地保租房方面值得探索的重要內(nèi)容。對此上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴躍進表示：

　　1、政策要點

　　此次湖北恩施州郵政管理局主動對接州住建局，將快遞員群體納入全州保障性租賃住房申請范疇。1）這也是快遞人員相關(guān)主管部門主動牽線的結(jié)果，體現(xiàn)了相關(guān)部門對于快遞人員居住方面的重視。從相關(guān)新聞報道可以看出，已經(jīng)有多名快遞員提交了申請，這也體現(xiàn)了此類政策開始逐漸釋放效應(yīng)。2）此次恩施的保租房有幾個重要的特點，比如說租金為同類地段租房價格的7折、租住的房屋滿足拎包入住條件、允許先租后售且租金可抵扣購房款。從此類條件可以看出，此類租賃住房項目無論是從租金還是租賃模式等都具有非常好的性價比。

　　2、政策意義

　　此次恩施州的住房政策具有非常好的導(dǎo)向。1）近期疫情防控過程中，快遞員發(fā)揮了非常積極的甚至及其重要的作用，尤其是一些城市的物流穩(wěn)健運作，得到了各地快遞員的非常大的支持。從這個角度看，快遞員在城市公共服務(wù)和健康運行中發(fā)揮了非常重要的作用，其在城市運行方面的基礎(chǔ)性功能需要給與肯定。相關(guān)住房政策尤其是保障性租賃住房政策確實需要進行傾斜。2）從各地對于快遞人員的居住支持方面看，建議在宿舍型公寓等方面的建設(shè)和配租方面落實新的政策，以降低租房成本且更好解決此類群體的居住條件。各地在本輪疫情后應(yīng)該系統(tǒng)梳理包括快遞員在內(nèi)的公共服務(wù)新型人員的居住問題，在新一輪住房尤其是保障性租賃住房方面落實針對性更強的政策。

來源：房訊網(wǎng)

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