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吉辦托管 x 贛州小龍子貿(mào)易:數(shù)字化助推園區(qū)資產(chǎn)管理革新升級
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/10/28 8:50:43
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[提要]繼吉辦托管首次跨區(qū)在江西贛州開拓新領(lǐng)域后,又成功簽約贛州一產(chǎn)業(yè)園區(qū),進一步為江西贛州產(chǎn)業(yè)園區(qū)精細化運營革新升級。

  繼吉辦托管首次跨區(qū)在江西贛州開拓新領(lǐng)域后,又成功簽約贛州一產(chǎn)業(yè)園區(qū),進一步為江西贛州產(chǎn)業(yè)園區(qū)精細化運營革新升級。

  近日,吉辦托管成功與贛州小龍子貿(mào)易有限公司達成合作簽約。雙方針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)空間等跨地域、多業(yè)態(tài)、多場景資產(chǎn)經(jīng)營工作,攜手共建資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng),進一步夯實資產(chǎn)數(shù)字化經(jīng)營管理能力,提升園區(qū)高效運營和服務(wù)品質(zhì)。

  一、項目介紹

 

  托管項目:贛州小龍子貿(mào)易有限公司園區(qū)

  托管面積:約18000㎡

  項目地址:江西省贛州開發(fā)區(qū)經(jīng)一路側(cè)坪峰嶺路7號

  項目單位為東莞市零越傳動科技有限公司旗下的贛州小龍子貿(mào)易有限公司。項目單位于2010年創(chuàng)立,是電動場地車、電動物流車、電動商用車等后橋的專業(yè)生產(chǎn)廠家,其核心技術(shù)團隊有超過20年的后橋及齒輪變速器的研發(fā)生產(chǎn)經(jīng)驗。憑借著項目單位總經(jīng)理對產(chǎn)品力求完美極致,不斷追求卓越,在業(yè)內(nèi)一路領(lǐng)跑,市場占有率達70%以上,是細分領(lǐng)域內(nèi)的“隱形冠軍”,2021年實現(xiàn)1.5億產(chǎn)值。

  隨著公司不斷蓬勃發(fā)展,項目單位將部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移至江西贛州,此后公司持有自建廠房約18000平方米。園區(qū)項目除自用部分外,項目單位積極響應(yīng)政府號召,致力于聚集企業(yè)產(chǎn)業(yè)上下游,推動贛州重點支持的電子信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)展,實現(xiàn)贛商興贛,從而形成聚集產(chǎn)業(yè)效應(yīng)。積極對接大灣區(qū),在穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)上不斷擴大規(guī)模為建設(shè)家鄉(xiāng)不斷貢獻力量。

  二、區(qū)位優(yōu)勢

  贛州地處江西省最南部,與福建、廣東、湖南三省交界。章貢區(qū)作為贛州市核心區(qū),區(qū)位優(yōu)勢明顯,隨著高鐵即將開通和黃金機場T2航站樓即將啟用,章貢區(qū)將迎來新一輪爆發(fā)式增長,是一塊投資熱土、發(fā)展高地。

  章貢區(qū)大力施行“騰籠換鳥”,不斷盤活土地及廠房資源,靈活化解項目落地難問題;另一方面,該區(qū)還改變傳統(tǒng)的向地面要空間的發(fā)展思路,轉(zhuǎn)向空中要效益,大力推行總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟,大量的商貿(mào)中心、寫字樓、CBD等如雨后春筍般涌現(xiàn),成為該區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量跨越式發(fā)展的“主引擎”、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“蓄水池”、“畝產(chǎn)論英雄”的“樣板地”。

  三、吉辦托管助力產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模運營管理智慧化

  為實現(xiàn)項目集中管控、提升各項目管理效率、提高部門及項目協(xié)同能力,此次合作吉辦托管將為贛州小龍子貿(mào)易有限公司夯實物業(yè)資產(chǎn)運營,精細化空間產(chǎn)品服務(wù),擴大輕資產(chǎn)規(guī)模運營管理智慧化,實現(xiàn)服務(wù)品牌化及營收規(guī);闹匾e措。

  通過在集團統(tǒng)一管控、跨區(qū)域項目管理、資產(chǎn)可視化管理、跨部門協(xié)同辦公、業(yè)財管理一體化、各業(yè)務(wù)系統(tǒng)互聯(lián)互通等復(fù)雜場景,實現(xiàn)數(shù)據(jù)、流程的標準化、在線化及智能化管理,讓園區(qū)經(jīng)營變得更加規(guī)范高效,有序推進贛州小龍子貿(mào)易有限公司“信息化”向“數(shù)字化”和“智慧化”轉(zhuǎn)型。

  1、物業(yè)資產(chǎn)可視化,讓資產(chǎn)更清晰

  搭建一體化資產(chǎn)運營管理平臺,將各項目資產(chǎn)集中管控,及時有效地了解、管理和監(jiān)控各項目的日常租賃、資產(chǎn)管理和財務(wù)收入等情況,實現(xiàn)多區(qū)域多項目管理。通過可視化圖表,可實時準確地掌握各項目運作情況,使各個環(huán)節(jié)運轉(zhuǎn)有條不紊。

  

  (吉辦托管業(yè)主資管系統(tǒng)樣圖)

  2、業(yè)務(wù)線上化,推動高效運營

  通過吉辦托管業(yè)主資管系統(tǒng)可橫向打通內(nèi)外業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù),縱向打通各業(yè)務(wù)模塊信息孤島,實現(xiàn)各系統(tǒng)聯(lián)通、信息交互,打造“標準化、在線化、智能化”的高效運營體系。將資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)租賃、招商管理、財務(wù)管理和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)全面線上化,提升各部門協(xié)同辦公能力,實現(xiàn)各部門人員線上高效協(xié)同辦公。

  3、財法務(wù)一體化賦能,降低風(fēng)險,租金收益更穩(wěn)定

  融合報賬、稅務(wù)、法務(wù),以發(fā)票、報賬、記賬、稅務(wù)、法務(wù)服務(wù)為核心,為江西蘭豐產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目提供往來結(jié)算業(yè)務(wù)、開票收票、費控、查驗、票單匹配、付款、入賬和歸檔等財務(wù)管理服務(wù),以及訴訟管理、合同規(guī)范、解決租戶違約、合同糾紛等法務(wù)服務(wù)。通過財務(wù)、法務(wù)一體化賦能,提高項目資金回籠率,降低經(jīng)營風(fēng)險,確保相關(guān)費用收取率目標達成,使得商辦物業(yè)經(jīng)營持續(xù)有序進行,保障商辦物業(yè)獲得穩(wěn)定可持續(xù)的現(xiàn)金收益。

  目前,吉辦托管商辦資管運營機構(gòu)已經(jīng)成為諸多產(chǎn)業(yè)園區(qū)實現(xiàn)數(shù)字化、精細化升級的有力支撐,吉辦托管將繼續(xù)秉持“為商辦物業(yè)創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定收益”的使命,助力更多商辦業(yè)權(quán)人實現(xiàn)商辦物業(yè)項目整體管理、服務(wù)、運營水平提升!

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