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南京新房價(jià)格11連漲 8月房價(jià)漲幅繼續(xù)收窄
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/9/17 11:15:15
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[提要]根據(jù)9月15日國家統(tǒng)計(jì)局公布的全國70城房價(jià)指數(shù),今年8月南京新房價(jià)格環(huán)比再漲0.1%,同比上漲4.8%,環(huán)比已連續(xù)11個(gè)月出現(xiàn)上漲行情,漲幅繼續(xù)收窄。

  根據(jù)9月15日國家統(tǒng)計(jì)局公布的全國70城房價(jià)指數(shù),今年8月南京新房價(jià)格環(huán)比再漲0.1%,同比上漲4.8%,環(huán)比已連續(xù)11個(gè)月出現(xiàn)上漲行情,漲幅繼續(xù)收窄。

  記者了解到,作為70城房價(jià)指數(shù)的“風(fēng)向標(biāo)”,北上廣深這4個(gè)一線城市在8月雖然新房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,不過漲幅比上月回落了0.1個(gè)百分點(diǎn),漲幅持續(xù)回落。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.4%和1.0%,廣州由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。二手房方面,北上廣深的8月二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅也回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

  此外,二線城市的新房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),二手房價(jià)格則出現(xiàn)持平;三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%,連續(xù)兩個(gè)月下降。

  業(yè)內(nèi)人士表示,從數(shù)據(jù)上看,8月份70城的房價(jià)漲幅延續(xù)之前的回落態(tài)勢,這與多地接連出臺(tái)新一輪的調(diào)控新舉措息息相關(guān)。如深圳、西安、上海等地發(fā)布二手房指導(dǎo)價(jià),北京、成都也連續(xù)推出樓市調(diào)控,對(duì)現(xiàn)有政策查漏補(bǔ)缺;深圳、天津等城市還分別在7月和8月叫停了今年第二批次的集中上市地塊,樓市調(diào)控緊鑼密鼓地出臺(tái),對(duì)于房價(jià)漲幅起到一定的抑制作用。

  從國家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)上看,南京8月新房價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,漲幅繼續(xù)收窄,是去年12月以來漲幅最低的一次,不過,環(huán)比已連續(xù)11個(gè)月出現(xiàn)上漲行情。記者發(fā)現(xiàn),從2020年10月的上漲0.4%,到今年8月的上漲0.1%,11連漲的背后包括新盤上市價(jià)格提升,也有樓盤突破房價(jià)“紅線”所致,房價(jià)漲幅大都在每平方米數(shù)百元至千元之間。

  記者注意到,過去一年南京新房價(jià)格的漲幅維持在0.1%-0.8%之間,仍處于相對(duì)平穩(wěn)的狀況。房源的上市量和銷售量也基本持平,新房庫存的“蓄水池”已連續(xù)5個(gè)月保持在5.4萬-5.6萬套的水平。此外,南京樓市的供貨板塊不再集中在江北、河西等少數(shù)熱門片區(qū),城南的大校場、兩橋,江寧的濱江、上秦淮等地段也有新房供應(yīng),買家的選擇更加多元。最新一期的新房報(bào)名平臺(tái)“寧小通”顯示,江北核心區(qū)樓盤的中簽率高達(dá)69%,比以往不到20%的中簽率高出許多;江寧、溧水等片區(qū)的個(gè)別樓盤報(bào)名人數(shù)僅為“0”,市場板塊分化也愈加明顯。

  來源:揚(yáng)子晚報(bào)

編輯:wangdc

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