【引言】
百年前，外灘作為十里洋場的起點，匯集萬國建筑群。外灘往南衍生到了董家渡，這里曾是外地到上海經(jīng)商的第一站，也是外灘文化的縮影。今天，綠地集團重新打造擁有百年商業(yè)文明的董家渡，在保留老碼頭記憶的同時，帶來國際高端生活方式體驗。讓董家渡外灘重現(xiàn)往日輝煌，引領(lǐng)滬上時尚新風(fēng)潮。
7月2日，綠地外灘中心商業(yè)發(fā)布會在外灘商船會館隆重舉行。商船會館始建于清康熙五十四年(1715年)，是一座有300余年歷史的文物保護建筑。它是綠地外灘中心項目的一部分，經(jīng)由綠地集團精心修繕之后，已成為國際時尚品牌派對活動的目的地之一。
黃浦區(qū)小東門街道主任包童斌、黃浦區(qū)商務(wù)委員會副主任項覺、綠地集團總裁助理/貿(mào)易港集團總經(jīng)理薛迎杰、綠地房地產(chǎn)事業(yè)二部副總經(jīng)理/中民外灘公司項目總經(jīng)理段然、綠地全球商品貿(mào)易港集團總經(jīng)理助理/商用事業(yè)部總經(jīng)理王志華、綠地外灘中心商業(yè)管理項目總經(jīng)理謝志岳，以及眾多品牌代表和媒體嘉賓等到場，共同見證“綠地·外灘潮方”的首次亮相。
政府領(lǐng)導(dǎo)和綠地集團領(lǐng)導(dǎo)首先上臺致辭，表達了綠地·外灘潮方項目對于外灘板塊、綠地集團的重要性，以及對于項目盛大開業(yè)的期待。
（綠地集團總裁助理/貿(mào)易港集團總經(jīng)理薛迎杰）
綠地外灘中心商業(yè)管理項目總經(jīng)理謝志岳、CASA ITALIA副總裁李驍夢、Rucker Park Plus創(chuàng)始人戴富祺、逸芮聯(lián)合創(chuàng)始人霍紅，共同就“百年外灘的商業(yè)煥新與未來生活方式”話題展開探討。從開發(fā)商、品牌商、行業(yè)媒體的多維視角，對外灘商業(yè)發(fā)展、綠地·外灘潮方“海派文化中心及外灘高端生活方式&夜生活聚集地”定位作了深入解讀。
發(fā)布會最后，首發(fā)品牌代表與綠地·外灘潮方進行了現(xiàn)場簽約儀式，更有部分品牌首次展示其為綠地·外灘潮方店打造的定制化設(shè)計效果圖，將整場會場氛圍推向高潮。
魔都超級地標(biāo)綜合體首秀
17萬方商業(yè)空間重塑外灘新風(fēng)貌
外灘金融經(jīng)濟帶上的高端城市綜合體
上海綠地外灘中心位于南外灘金融服務(wù)衍生帶，是外灘擴展的首要版圖，與南陸家嘴金融衍生帶隔江相望。周邊大型金融企業(yè)聚集，3公里范圍內(nèi)辦公人群超過35萬人；外灘豪宅集群也為項目帶來大量高凈值人群。
翻開上海地圖，綠地外灘中心處于內(nèi)環(huán)的核心地段，是上海核心區(qū)域最后一塊寶地。它以120萬平方米的超大體量，規(guī)劃了高端住宅、奢華酒店、甲級寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，形成集金融、商業(yè)、旅游和文化與一身的超級綜合體。
17萬方商業(yè)體將顛覆性提升外灘商業(yè)
近些年，外灘區(qū)域陸續(xù)有商業(yè)項目落地，但受限于公共交通、商業(yè)體量、零散分布等因素影響，尚缺乏一個能代表外灘特色，具有城市影響力的商業(yè)體。沙龍對話環(huán)節(jié)中，綠地外灘中心商業(yè)管理項目總經(jīng)理謝志岳，對此表示：“我們欣喜的發(fā)現(xiàn)，綠地外灘中心周邊因大體量的金融CBD的區(qū)域?qū)傩�，高端常駐人口達百萬人，加上外灘游客的溢出效應(yīng)，項目客群的數(shù)量、質(zhì)量以及消費力都有很高的保證。”
確實，在擁有地段、交通、體量等先天優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，項目把商業(yè)定位聚焦于打造國際化高端生活方式與新潮夜生活聚集地，正滿足了人們對于外灘商業(yè)的需求和期待。
回歸外灘人文歷史，打造歷史文化地標(biāo)
綠地外灘中心地處上海歷史人文中軸東端，位于董家渡板塊，而“董家渡”正是根植于上海人記憶里的城市印象。因此，項目保留董家渡的文化特色，重新修葺古建筑商船會館、天主教堂，打造外灘歷史文化地標(biāo)。
天主教堂由西班牙人設(shè)計，有近兩百年的歷史，
是上海市文物保護單位。
綠地集團還打造了“外灘文化中心”黃浦江濱江公共空間項目，具備文化藝術(shù)演藝中心、濱江巡回步道、 階梯活動空間、上海天際線景觀平臺等綜合功能。投入運營之后，將優(yōu)化項目的外灘景觀以及濱水體驗。
源于此，新風(fēng)潮
“綠地•外灘潮方”帶來全新的生活與社交體驗
計劃今年搶先亮相的“綠地•外灘潮方”是本次發(fā)布會的主角。它的英文名字叫“CIAO PLAZA”，取自意大利語“Ciao”你好，打招呼之意。
一語雙關(guān)，既是綠地·外灘潮方首次亮相對外界say hello，也包含了濃濃的歷史情懷及希冀，董家渡這承載百年商業(yè)文明的老城廂，將以全新的面貌引領(lǐng)時代風(fēng)潮。
開放式空間設(shè)計，夢幻露天階梯
項目邀請了全球知名建筑設(shè)計公司合作，美國KPF建筑事務(wù)所負責(zé)整體規(guī)劃設(shè)計、Aedas凱達環(huán)球進行商業(yè)建筑設(shè)計。率先亮相的綠地·外灘潮方將搭建一座橋橫跨中山南路的炫彩空中廊橋，連通濱江岸線。旖旎江景盡攬眼底，項目與濱江碼頭完美融合，將成為未來外灘又一城市地標(biāo)。
項目貫穿全樓層的開放式階梯，利用技術(shù)呈現(xiàn)出夢幻般的漫步體驗�？梢噪S著天氣、節(jié)日、活動呈現(xiàn)出不一樣的精彩，讓消費者在此總有新的體驗。
高端生活方式與夜生活聚集地
項目鎖定具有個性化品位、追求前沿時尚、消費價值觀開放的都市人群，他們熱衷探索生活的樂趣。因此，綠地·外灘潮方將打造成為新潮的海派文化中心，引進國際高端品牌、設(shè)計師集合店、網(wǎng)紅咖啡、高端餐飲、精致生活配套、精品超市等外灘首店/旗艦店，強化外灘商業(yè)氛圍。
同時，綠地·外灘潮方還將運動與娛樂社交結(jié)合起來，通過音樂現(xiàn)場、西餐酒吧、沉浸式劇場、夜生活網(wǎng)紅打卡點等，打造獨特社交場景，創(chuàng)造多彩夜生活，點亮外灘夜經(jīng)濟。
“綠地•外灘潮方”首發(fā)品牌曝光
高規(guī)格的首店&旗艦店齊聚一堂
發(fā)布會上，綠地·外灘潮方公布了首批合作品牌，主力品牌均是首次進入上海市場或者專為項目打造了定制概念門店。
CASA ITALIA意大利文化中心（上海首店）
“CASA ITALIA”是國內(nèi)首個意大利商業(yè)零售與文藝復(fù)興結(jié)合的復(fù)合型空間，涵蓋頂級奢侈品、成衣定制、鞋履、手工藝品、美妝藥妝、藝術(shù)畫廊、裝置藝術(shù)等。整個零售空間有三大看點：
•店內(nèi)有意大利咖啡與紅酒品嘗結(jié)合的酒吧區(qū)，消費者可以輕酌一杯，體驗沉浸式地意大利生活方式。
•CASA ITALIA將帶來意大利頂級皮具品牌、草本日化用品、意大利本土手工制造工藝品。比如：Tardini、Calpierre、Lotus、ACCA KAPPA等意大利品牌都是首次進入上海。
•空間內(nèi)將打造Classic•簡經(jīng)典畫廊、CJ gallery簡當(dāng)代空間兩家畫廊，前者成立于2005年，在邁阿密、上海、威尼斯都有畫廊和工作室，是主營意大利及歐洲各國藝術(shù)的領(lǐng)軍畫廊。在此區(qū)域?qū)⒄故垡獯罄皻W洲各國自16世紀(jì)至今的頂級畫作和藝術(shù)珍品。
CASA ITALIA的副總裁李驍夢表示，“我們希望讓消費者賞心悅目地感受原汁原味的意大利生活方式。以畫廊區(qū)展售的頂級藝術(shù)展覽、時尚發(fā)布、美食美酒分享活動著，來引爆市場關(guān)注，從而促進線下線上的商品銷售�！�
言江南（上海首店）
言江南，取“把酒言歡在江南”之意，是Jstone餐飲集團聯(lián)合六席資深高端餐飲主廚團隊共同打造的J系列中餐上海首店。主打江浙臺州菜及經(jīng)典粵菜，菜品研發(fā)秉承食不厭精、膾不厭細的理念。
餐廳設(shè)計特邀著名設(shè)計師劉道華先生，塑造一種明與暗、虛與實、呼吸式的流轉(zhuǎn)，營造無論何時何地用餐，景與境皆不盡相同的感受和環(huán)境。
結(jié)合Jstone.成熟的西餐儀式感的服務(wù)宗旨、摩登的西式酒BAR，立志為廣大食客提供傳統(tǒng)中餐與西式理念碰撞融合的完美體驗，帶給食客一次舌尖上的海派文化旅行。
Party Show（上海首店）
星聚會旗下高端品牌外灘中心旗艦店
Party Show專為綠地·外灘潮方量身打造，主打高端路線，將顛覆傳統(tǒng)KTV模式，運用新互聯(lián)網(wǎng)思維打造社交空間，革新社交新模式，旨在為年輕人提供城市娛樂新銳生活方式。
作為高端旗艦店，該店將以時尚大氣的環(huán)境顏值、全球頂級音響設(shè)備、智能AI黑科技賦能、地道港式美食供應(yīng)、私人訂制Party場景及精彩豐富的互動娛樂等等優(yōu)勢，打造全場景社交空間，為年輕人提供一站式絕佳體驗。
Rucker Park Plus（上海首店）
綠地·外灘潮方獨家旗艦店
Rucker Park Plus是全新一代的“運動場館+娛樂俱樂部”形式，采取一票通暢玩模式，運動娛樂一站式打卡。集夜光籃球場、高爾夫、F1賽車、射箭、飛斧、飛鏢、棒球、桌球、舞蹈、街機游戲、運動酒吧、運動秀場為一體，不定期邀請國內(nèi)外運動明星，舉辦明星見面會、體育賽事交流等活動，將成為外灘板塊運動潮流的社交聚集地。
此外，星巴克Starbucks Reserve、M Stand、百勝餐飲集團LAVAZZA、奈雪の茶、意大利餐廳J.Stone、QY The Med SPA、黑森靈沉浸式劇場、六克茶方等品牌也都已經(jīng)簽約入駐。
——結(jié)束語——
在外灘董家渡這塊流淌百年商業(yè)文明史的地塊上，綠地外灘中心作為集金融、商業(yè)、文化、旅游為一體的超級綜合體，格外引人關(guān)注。
我們相信隨著今年第三季度綠地·外灘潮方首發(fā)亮相，大量首次進入上海或者外灘板塊的首店品牌亮相，董家渡外灘會帶給人們?nèi)碌男蓍e和社交體驗，讓我們共同期待百年董家渡再次引領(lǐng)時代新風(fēng)潮吧！
