7月28日，溫州龍灣區(qū)掛牌1宗商住地，預計8月27日出讓。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，溫州民營經(jīng)濟科技產(chǎn)業(yè)基地C-04b、C-04c地塊，出讓面積55241.39平方米，其中，C-04b地塊為46277.44平方米，C-04c地塊為8963.95平方米；容積率1.0-2.61，建筑面積144063 平方米。其中，C-04b地塊總建筑面積≤134203平方米（其中各兼容功能的面積不大于6710平方米）；C-04c地塊總建筑面積8964-9860平方米（須設(shè)置一處街道級綜合服務中心，建筑面積不小于3884平方米；配建菜市場一座，建筑面積不小于2000平方米）。

　　該地塊起價79000萬元，起始樓面價5484元/平方米；上限價98500萬元，上限樓面價6837元/平方米，達上限價后轉(zhuǎn)入競報保障性租賃住房面積的程序；采用"限房價、限溢價、競地價、競配建"方式掛牌出讓；住宅平均銷售價格不得高于15000元/平方米（含裝修，且裝修標準不低于1000元/平方米）。

　　具體建設(shè)內(nèi)容等土地利用要求，東南側(cè)C-04d-1地塊，用地面積1531平方米，用地性質(zhì)為公園綠地，由受讓人實施代建，建設(shè)標準300元/平方米包干（包干內(nèi)容為監(jiān)理、工程建設(shè)，驗收、測繪、財務費用以及政府規(guī)定的其他各項費用等一切成本和費用），由地塊受讓人自行發(fā)包施工，并要求與溫州民營經(jīng)濟科技產(chǎn)業(yè)基地C-04b地塊項目同步竣工，由區(qū)建設(shè)工程管理站統(tǒng)一驗收。

　　另外，需設(shè)置一處獨棟形式的建筑，其中地上1至2層用于配建菜市場（建筑面積≥2000平方米、不含停車場通道、樓梯間、衛(wèi)生間等公用面積），地上3至5層用于停車場（建筑面積≥3000平方米，本停車場的停車泊位指標不得與菜市場和街道級綜合服務中心的配建停車泊位指標相互抵扣）�？⒐を炇蘸�，菜市場由開發(fā)區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司4200元/平方米造價籌集；停車場以1300元/平方米造價籌集，并與競得人簽訂建設(shè)管理合同，產(chǎn)權(quán)歸屬于開發(fā)區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，工程建設(shè)費用不低于1300元/平方米。

 來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)  

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