28日晚間，記者從廣州住建局獲悉，廣州市住建部門(mén)近期在全市范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)無(wú)證銷(xiāo)售、參與炒房、哄抬房?jī)r(jià)、虛假房源信息等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來(lái)，住建部門(mén)連續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查，是“嚴(yán)監(jiān)管，零容忍”的信號(hào)。此前已針對(duì)富力天寓樓盤(pán)存在先交房再驗(yàn)房、智悅廣場(chǎng)項(xiàng)目逾期交樓等問(wèn)題，約談企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人并發(fā)出《警示函》，糾正企業(yè)不規(guī)范行為。

　　具體來(lái)看，根據(jù)廣州住建局通報(bào)來(lái)看，近期，住建部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為共做出行政處罰9宗，對(duì)8宗違規(guī)行為啟動(dòng)行政處罰立案程序。

　　大股東是珠江實(shí)業(yè)的廣州東湛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其預(yù)售花都區(qū)頤和盛世花園項(xiàng)目共20套房屋，收取預(yù)售款共計(jì)1486.5萬(wàn)元，未按規(guī)定進(jìn)入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)，花都區(qū)住建局對(duì)其罰款297.3萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由二級(jí)降為三級(jí)。

　　隸屬保利發(fā)展的廣州市新譚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，存在無(wú)證銷(xiāo)售。其在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售棠馨花園項(xiàng)目，收取意向金（訂金、首期款）等費(fèi)用共計(jì)663萬(wàn)元，由于后續(xù)有向買(mǎi)受人退還費(fèi)用等改正行為，對(duì)其做出罰款66298元的行政處罰決定。同時(shí)，保利地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司為未取得商品房預(yù)售許可證的棠馨花園項(xiàng)目提供了代理銷(xiāo)售的中介服務(wù)，市住建局對(duì)對(duì)其做出警告、責(zé)令停止銷(xiāo)售，并處3萬(wàn)元罰款的行政處罰。

　　廣州市捷邦房地產(chǎn)代理有限公司在中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未查驗(yàn)并告知當(dāng)事人涉案房屋的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況，違規(guī)為一經(jīng)濟(jì)適用住房的租賃提供中介服務(wù)，市住建局對(duì)捷邦公司處以3萬(wàn)元罰款。

　　上述負(fù)責(zé)人表示，下一步在進(jìn)一步加大市場(chǎng)監(jiān)管力度之外，希望廣大市民能給予大力支持，主動(dòng)拒絕并積極舉報(bào)違規(guī)銷(xiāo)售行為，做到理性購(gòu)房、合法購(gòu)房。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)銷(xiāo)售行為，可撥打市政務(wù)熱線(xiàn)12345進(jìn)行投訴舉報(bào)，市住建部門(mén)將及時(shí)依法進(jìn)行調(diào)查處理。

　　來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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