中軸之于城市，猶如靈魂之于生命。正如哲學(xué)家席勒所言：“只有站在城市中軸線上，你才會(huì)真切地感受到這座城市的靈魂。”從巴黎香榭麗舍大道、紐約第五大道、東京中央大道到北京中軸線，無(wú)不浸潤(rùn)與承載著腳下城市的歷史與繁華。其中，北京中軸線更是眾所仰望的城市脊梁與價(jià)值坐標(biāo)。如今，這條城市軸線即將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，繼去年底南中軸地區(qū)規(guī)劃公示之后，今年的豐臺(tái)“兩會(huì)”上再次提及完善規(guī)劃與建設(shè)首都商務(wù)新區(qū)。正在加速騰飛的南中軸，有望上演新的價(jià)值涌動(dòng)，成為未來(lái)十年的黃金投資風(fēng)口。
據(jù)悉，南中軸地區(qū)北起南二環(huán)，南到南五環(huán)，西到京開高速，東到成壽寺路、涼水河一線。放眼全北京，南中軸地區(qū)是唯一一處連接首都功能核心區(qū)、城市副中心、首都新機(jī)場(chǎng)和雄安新區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。也正是因此，南中軸規(guī)劃受到高度重視與積極推進(jìn)，將按照“北城南苑”的思路發(fā)展首都商務(wù)新區(qū)和南苑森林濕地公園。其中，首都商務(wù)新區(qū)是北京唯一用“首都”來(lái)命名的商務(wù)區(qū)，并被官方定位為南部地區(qū)發(fā)展核心引擎，無(wú)論是命名還是規(guī)劃之高，均令其余商務(wù)區(qū)相形見絀�？梢灶A(yù)見，未來(lái)首都商務(wù)新區(qū)之于南中軸，將如當(dāng)年奧體板塊帶動(dòng)北中軸一樣，撬動(dòng)北京南部地區(qū)的高速發(fā)展。
（首都商務(wù)新區(qū)交通體系規(guī)劃）
（首都商務(wù)新區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃）
在商務(wù)高地的帶動(dòng)之下，隨著區(qū)域價(jià)值的整體抬升，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅等優(yōu)質(zhì)物業(yè)價(jià)值也將“水漲船高”。據(jù)悉，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅地處南三環(huán)，是規(guī)劃中首都商務(wù)新區(qū)的核心腹地，可謂極具價(jià)值潛力。并且，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅還位居中軸線，天壇正南三公里，與崇文門、東單、雍和宮等一脈相承。中軸線的占位，無(wú)疑令魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅占盡地利，將最大程度地獲享價(jià)值升級(jí)之收益。再加上魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅毗鄰?fù)醺�、�?guó)貿(mào)等頂級(jí)商圈，價(jià)值底蘊(yùn)更為深厚，未來(lái)價(jià)值前景有望向北三環(huán)看齊。
（魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅實(shí)景圖）
此外，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅還是南中軸地區(qū)為數(shù)不多的雙拼類獨(dú)棟在售項(xiàng)目，稀缺程度之高令整個(gè)區(qū)域?yàn)橹畟?cè)目。據(jù)了解，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅僅有四十六席別墅面世，全部為有天有地的類獨(dú)棟別墅，每棟別墅建筑面積在338—426平米之間，實(shí)際使用面積可達(dá)600-800平米，這些都令項(xiàng)目未來(lái)價(jià)值空間更為喜人。
（魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅實(shí)景圖）
面對(duì)蓬勃的區(qū)域發(fā)展前景，兼得南中軸重磅規(guī)劃及稀缺產(chǎn)品屬性的魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅將奏響價(jià)值升級(jí)的序曲，成為長(zhǎng)期的價(jià)值風(fēng)口所在。
