2月份,中國百城房價保持穩(wěn)中有漲態(tài)勢。
中指研究院3月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年2月,中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15884元(人民幣,下同),環(huán)比上漲0.20%,同比上漲約4%。
珠三角區(qū)域新房市場表現(xiàn)較為活躍,1-2月份,珠三角城市群新房價格累計上漲1.25%,居主要城市群首位。2月單月,廣州、中山、東莞等地新建住宅價格環(huán)比漲幅居前列。其中,廣州2月份新房價格環(huán)比上漲1.8%,中山環(huán)比上漲1.25%,漲幅在百城中居于前兩位。
2月份,北上廣深杭等多地出臺樓市調(diào)控政策,各地方政府因城施策、多措并舉穩(wěn)樓市。如:在信貸層面,廣州部分地區(qū)信貸收緊,房地產(chǎn)貸款利率有所上調(diào);北京、深圳、上海加強個人經(jīng)營性貸款管理,嚴控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。當月,上海新房搖號積分制正式實施,認籌人數(shù)超過規(guī)定比例的新房項目,將啟用積分制,優(yōu)先滿足“無房家庭”購房。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶指出,2月恰逢春節(jié)假期,多數(shù)房企調(diào)整供貨節(jié)奏,受多地倡導“就地過年”以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間“不打烊”影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現(xiàn)與往年相比較為活躍。但在調(diào)控密集出臺及春節(jié)假期影響下,2月百城房價漲幅有所收窄,百城新房均價環(huán)比漲幅較上月收窄0.17個百分點。
曹晶晶指出,3月份預計房企推盤節(jié)奏將明顯加快,市場供應將增加,百城新建住宅價格或保持穩(wěn)中有漲態(tài)勢,但在“房住不炒”定位下,部分熱點城市樓市政策或存繼續(xù)收緊可能。
來源:中新網(wǎng)
編 輯:chenhong